新蒲岗新蒲岗大厦｜毗邻启德河 远眺公园景观

新蒲岗大厦简介

新蒲岗大厦位於新蒲岗衍庆街32号，由1967年10月开始入伙，楼龄有55年。新蒲岗大厦为单幢式住宅大厦，楼高19层，提供540伙住宅单位。

新蒲岗大厦的实用面积由174至1,014平方尺，据平面图所示，间隔包括1房、2房及3房单位，大部分单位采用独立式厨房，间隔四方，实用率高。新蒲岗大厦楼盘毗邻启德河活化区及摩士公园，可享有开扬景观。

新蒲岗大厦尺价

据成交纪录册显示，新蒲岗大厦单位於2022年11月1日录得成交，实用面积392平方尺，成交价360万元，成交尺价9,184元。

新蒲岗大厦亦有2房单位现正放盘，实用面积490平方尺，叫价505万元，尺价10,306元。新蒲岗大厦租盘叫租约10,800元。

新蒲岗大厦生活配套

配套设施方面，新蒲岗大厦楼盘未设有住户会所，但邻近摩士公园、黄大仙文化公园及彩虹道体育馆等，提供篮球场、排球场、羽毛球、健身室及儿童游乐场等公共康乐设备。

交通方面，新蒲岗大厦邻近港铁乐富站，需15分钟步程，而步行至港铁黄大仙站及启德站分别约15至20分钟；彩虹道及太子道东沿线有多条巴士及专线小巴路线，来往观塘、红磡、尖沙咀、蓝田及美孚等多个地方。

生活配套方面，新蒲岗大厦楼盘邻近区内大型购物热点，包括启德花园购物商场、新蒲岗广场及越秀广场商场，提供多元化购物选择，包括食肆、日式超市及民生商店等，同时邻近大成街街市，方便住户购买新鲜食材。