红磡楼盘｜罕见迷你上车盘御悦

御悦（BAKER RESIDENCES）简介

御悦（BAKER RESIDENCES）位於红磡必嘉围8号，发展商为信和置业及市区重建局。屋苑属於单幢式设计，提供68伙住宅单位。御悦平面图所显示出的住宅大厦单位实用面积介乎160尺至252平方尺，间隔全属开放式，适合单身人士及小家庭居住。

御悦（BAKER RESIDENCES）尺价

自2011年7月入伙以来，御悦（BAKER RESIDENCES）入场费低，而且有不错的投资回报率。根据近年御悦成交记录，放盘叫价为300万至435万元，而尺价则介乎14,082元至19,081元。在历史成交上，更曾经出现过有单位入场费低於 200万元，这个价钱在市场上算是非常罕见。至於御悦租盘，185至227平方尺的单位只需要9,300元或以下租金。

御悦（BAKER RESIDENCES）生活配套

御悦（BAKER RESIDENCES）自设住客会所，提供游戏室及闲坐室等的设施，为住客提供消遣娱乐的选择。

在交通方面，御悦距离港铁何文田站只需5分钟的步程。另外，住客也可以乘搭巴士路线如106、106A、106P 等等来往各区。

生活配套方面，御悦的基座地下、高层地下及1楼均为商铺，面积合共约2928平方尺。楼盘隔壁便是大型超级市场，方便住户购买日常用品 ; 周边也有不少民生商店及食肆。在校网方面，御悦属35小学校网；中学为九龙城区。