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土瓜湾
北帝街38号
近年土瓜湾一带有许多新盘推出,DownTown 38为其中之一。据发展商介绍,楼盘名字中「Downtown」指市中心,即指马头角中心位置,「38」则代表北帝街38号。
DownTown 38位於九龙马头角北帝街38号,项目由新鸿基地产及市区重建局合作发展。
DownTown 38於2020年入伙,项目以单幢式设计,楼高25层,合共提供228伙住宅单位。
根据DownTown 38楼盘平面图,项目分别有标准户及特色户,标准户共有213伙,单位间隔涵盖1房及2房,实用面积介乎300至414平方尺,设明厕及开放式厨房设计;特色户只有15伙,单位间隔涵盖1房至3房,实用面积介乎280至561平方尺。
DownTown 38 位处土瓜湾核心地段,亦受惠启德区发展,颇具潜力,因此自开售起放盘及成交不断,销情不错。
DownTown 38自设住客会所「Club 38」,设施包括24小时健身室、共享空间及烧烤园区等。
交通方面,DownTown 38坐拥双站优势,同时邻近港铁土瓜湾站及宋皇台站,而附近马头角道、马坑涌道亦有多条巴士路线往来港九新界多处地方。住客亦可步行约10分钟到九龙城码头,乘坐渡轮往港岛方向。
生活配套方面,DownTown 38位处土瓜湾有名的平民食街北帝街,云集各式各样食肆,想购物亦非常方便,附近有多座基座商场,如欣荣商场、翔龙湾广场等。校网方面,DownTown 38属34小学校网;中学为九龙城区。
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