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玉桂山湾畔
鸭脷洲海旁道8号
南湾(Larvotto)位於南区鸭脷洲海旁道8号,属临海分层式住宅项目,由新鸿基地产、嘉里建设及百利保控股共同合作发展,项目於2011年4月底正式入伙。
南湾楼盘由9幢住宅大厦组成,共提供715伙住宅单位,实用面积介乎425至3,024平方尺,每户均采用独立式厨房设计,环境宽敞舒适。由於项目亦呈背山面海的格局,部分向东北的单位能眺望香港仔一带开扬海景,向西南单位则望翠绿山景,景观开扬怡人。
南湾楼盘间隔选择多元化,分为1至3房。南湾楼盘的1、2座更有另设私家游泳池的「天外天摩天大屋」,气派十足。
南湾依山临海而建,外形以320米流线型帆船设计,更於2011年荣获多项设计大奖,包括由国际房地产组织、彭博与谷歌(Google)合办的「国际房地产大奖」-「香港最佳建筑(高楼)」的「高度表扬奖」。
南湾的发展商於2010年7月12公布首张销售价单,共推出50伙单位,全位於第3座,实用面积分为1,968及1,998平方尺,尺价在16,000至19,000元,售价介乎3,111.6万至3,794.6万元之间。
放盘消息一出,南湾便创下不少惊人的成交记录,开售8日内即累售近300伙,平均每伙成交价达3,000万元,成为2010年全港销售冠军楼盘。南湾楼盘同时亦创下南区分层住宅尺价新高,当中位於2座的「天外天摩天大屋」,即复式连天台、平台及私人泳池间隔,以高达1.58亿元成交,尺价高达40,306元,再创项目新高,刷新当时港岛南区分层豪宅的尺价新高。
南湾楼盘住客会所名为「Club Voyage」,设施包括室内及室外游泳池、餐饮设施及宴会厅、健身室、多用途运动场、卡拉OK娱乐室、水疗室、空中花园和宠物公园等。会所亦提供私人游艇服务及驻场健身教练服务,突显富豪住户的尊贵身份及气派。
交通方面,南湾楼盘设有私家路、住客及访客停车场,能满足住户自驾出游的需要。项目亦提供来往中环、铜锣湾及香港仔的居民穿梭巴士。至於公共交通,南湾距离港铁南港岛线利东站约7至10分钟步程;同时在利东邨道另设有多条巴士及小巴路线,能穿梭港九多个地方。
生活配套方面,邻近利东邨设有街市及商场,有多元化的民生商铺,较远的鸭脷洲市政大厦亦有街市及熟食中心,而鸭脷洲大街及海怡广场,该处亦有多间特色食肆及餐厅可供选择。
实 462尺
建 591尺
1房 | 中层
连露台
山景
会所设施
屋苑专车
租 $21000
实 1581尺
建 1998尺
高层
连车位
连露台
海景
会所设施
屋苑专车
租 $80000
实 463尺
建 592尺
1房
连露台
租 $32000
实 596尺
建 771尺
2房 | 中层
连租约
租 $29000
实 596尺
建 771尺
2房 | 高层
连露台
会所设施
山景
租 $28000
实 1560尺
建 1968尺
高层
海景
会所设施
屋苑专车
连车位
连露台
租 $85000
实 596尺
建 771尺
2房 | 高层
雅致装修
会所设施
山景
连露台
租 $27500
实 723尺
建 938尺
3房
连平台
山景
连露台
租 $48000
实 约1070尺
建 约1331尺
2房 | 高层
连露台
租 $47000
实 约1560尺
建 约1968尺
2房 | 高层
连露台
租 $80000
实 1188尺
建 1486尺
1房 | 中层
连工人房
连露台
海景
会所设施
屋苑专车
租 $54000
实 463尺
建 592尺
1房
连露台
山景
可养宠物
会所设施
屋苑专车
租 $22000
实 784尺
建 1013尺
3房
连储物室
连露台
山景
会所设施
屋苑专车
租 $41000
环境清幽,位置优越,管理完善,大型屋苑
环境清幽,实用率高,厅大房大
环境清幽,管理完善
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南湾
南湾 5座 鸭?洲海旁道8号
南湾 10座
南湾 3座
南湾厅大房大,海景
间隔四正,环境清幽,笋价,业主急让,价钱可议
环境清幽,山景