香港地产新闻-House730

长命契VS分权共有单位日后影响深远

楼市辣招出台后，虽然减少了联名买楼的诱因，但市场上仍不乏因为各种原因，例如希望保障个人业权权益、增加按揭借贷能力等的人士，会采用联名方式买楼。联名买楼主要可分为两类，即联权共有(俗称长命契)以及分权共有，两者在楼宇转让、遗产承继，以至退休时做安老按揭套现等的处理情况，完全不一样。 2022年05月02日

买楼改用本票原来有这些影响

曾经有律师行因职员涉嫌不诚实挪用客户款项，遭香港律师会介入接管，所有客户资金被冻结，受影响人数逾150人，涉及金额逾3.7亿元，个别苦主因未能「扑水」完成买卖，终要杀订收场，蒙受损失。为避免相关风险，金管局最近建议，日后二手物业买卖的按揭款项及余额，将改由银行之间的「票据交换所自动转帐系统」（CHATS）及银行本票直接过户，不再经由律师楼处理，措施有望今年中推行。 2022年02月05日

担保人唔系随便做小心影响日后置业大计

2021年11月05日

【开放式厨房】单位改则变开放式厨房，会否影响按揭？

梗厨变开放式厨房、厕所厨房对调、三房变两房，为了令家居更切合住户的需要及风格，这些室内装修改动极为普遍，甚至很多人不会察觉这些调动已构成潜在的按揭危机。近日网上便疯传一单於2016年发生的事件，一个居屋单位因厨厕改动，令买家最终被银行拒批按揭，结果要挞大订离场，损失数十万元。这个案顿时令不少业主及买家如梦初醒。 2021年05月28日

楼按削回赠兼加息供款影响你要识

2020年06月17日

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