香港地产新闻-House730

楼价指数│中原陈永杰：楼市由兴奋期步入正常期

楼价连续上升两个月，不过升幅有收窄趋势，撤辣带来的兴奋期料逐步减退。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，新盘平价倾销，二手业主减价求售，料5月官方指数出现下调。 2024年05月29日

财政预算案｜财政司陈茂波: 楼市全撤「辣招」即日起生效

全城静待的《财政预算案》，终於出炉! 随着近年经济楼市持续走弱，市场对新一份《财政预算案》抱高度期望。财政司司长陈茂波亦一如市场预期，宣布全撤楼市「辣招」，即日起生效。实施13年的「辣招」的楼市需求管理措施，将全面撤消。 2024年02月28日

美国议息｜联储局连续3次停加息中原陈永杰:息口见顶楼市注强心针

美国联储局凌晨进行议息，全员一致通过维持利率不变，为加息11次以来，连续3次暂停加息，并暗示明年有望减息三次共0.75厘，市场即时关注减息机会率及幅度之余，业界认为楼市将见底。 2023年12月14日

楼价指数｜7月跌幅创8个月最大中原陈永杰：料全年楼价无升跌

差估署今日公布最新楼价指数，7月份是8个月以来最大单月跌幅，令今年首7个月指数升幅收窄至2.6%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年首季香港与内地恢复通关，楼市出现反弹，惜复常效力不似预期，经济上升乏力，内房亦相继爆雷，股楼皆跌；而美国息口去年至今已加息11次，联储局官员近日亦不断发表继续加息的言论，令香港楼市受到直接冲击，料将持续受压。 2023年08月29日

山顶豪宅｜歌赋山道15号屋上楼书面积逾1.8万尺内地富商陈红天曾掷21亿购入

2023年07月25日

【商识新蒲岗】第三集嘉宾香记咖啡集团行政总裁陈志聪先生CLIVE(下)

2022年12月26日

【商识新蒲岗】第二集香记咖啡集团行政总裁陈志聪CLIVE

2022年12月18日

10月份差估署楼价指数跌2.41% 中原陈永杰：料全年楼价指数跌15%

差饷物业估价署公布，本港10月私楼售价指数报352.4，连跌5个月，按月跌幅为2.41%，跌势扩大，跌幅更是2018年11月4年以来，单月最大跌幅。今年首10个月，差估署楼价指数已累跌10.54%，与去年高位比更录11.48%的跌幅。租金指数却连升半年，惟今年首10个月录得1.75%的跌幅。 2022年11月28日

外来人士印花税可退税中原陈永杰：料涉近32.4万人中价楼豪宅受惠

特首李家超发表任内首份施政报告，强调房屋政策为「重中之重」。中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，今次施政报告「治标」「治本」方案并行，「治标」方案为楼市减辣: 宽减买家印花税措施。「治本」方案则是一系列优化造地程序及多项大型基建，稳定香港长远房屋供应。陈永杰指，「治标」「治本」方案并行，为楼市带来正面讯息，惟不会大力刺激物业交投，对物业市场即时影响轻微。 2022年10月19日

中原陈永杰：加息幅度较预期温和惟不足以扭转楼市向下

汇丰银行宣布上调最优惠利率0.125厘，属香港自2018年四年来再度加息。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，汇丰银行带头加息，惟加幅较市场预期为低，反映银行於物业市场成交低迷下，望积极抢占按揭市场，料其他银行将相继跟随，亦可预示未来香港加息步伐只会缓慢进行，而幅度远较美国为小。 2022年09月22日

陈茂波预警财赤恐逾千亿财政储备或跌至8000亿边缘

疫情持续反覆，对经济造成严重冲击，股市楼市疫弱外，连带政府都预警财政状况被受压力。财政司长陈茂波预计2022至23财政年度将录得超过1,000亿元赤字，较今年初财政预算案的估算高出一倍，为历来第二高的财政赤字。 2022年09月19日

陈茂波：料港息进一步上升增供楼负担料下调本港全年经济预测

金管局宣布增加基本利率0.75厘，财政司司长陈茂波表示，香港过去半年面对疫情及利率上升，但楼市表现保持冷静，认为随着利息上升，市民置业的按揭供款亦会增加，加上预期息口进一步上升，楼市气氛或受影响。 2022年07月28日

财爷PLAN为楼市减辣陈永杰：下月很大机会出现楼市小阳春

财政预算案放宽按揭成数后，刺激了二手市场交投，加上疫情最近有所放缓，上周六日（19-20日）十大屋苑成交量大增。即使面对美国联储局三年来首次加息，俄乌之战等不利因素，中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰亦认为，4月有很大机会会出现楼市小阳春。 2022年03月24日

陈茂波：放宽按保是提供选项惟不会「减辣」

2022年02月23日

陈茂波：料2022/23年地价收入为1200亿元按年跌15%

财政司司长陈茂波表示，2022/23年度的总收入预计为7159亿元。入息及利得税预计为2511亿元，较2021/22年度修订预算上升3.3%。以2022/23年度的卖地计划和土地供应目标为依据，地价收入预算为1200亿元，较2021/22年度修订预算下跌15%。印花税收入预算为130亿元，较2021/22年度修订预算上升11.9%。 2022年02月23日

陈茂波：八成按揭放宽至楼价上限1,200万首置九成按揭上限升至1,000万

财政预算案提到，政府一方面遏抑投资和投机需求，另一方面尽力协助市民置业安居，故将最高八成按揭贷款的楼价上限由1,000万元提升至1200万元，首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元。 2022年02月23日

陈茂波：引入累进差饷制料政府每年增7.6亿元收入

财政司司长陈茂波建议，就住宅物业引入累进差饷制度，以体现「能者多付」的原则。 2022年02月23日

陈茂波：料2022/23年潜在土地供应可兴建约1.8万伙

财政司司长陈茂波预计，2022/23年度卖地计划共有13幅住宅用地及4幅商业用地，预计分别可兴建约8000个住宅单位及提供约30万平方米商业楼面面积。卖地计划的住宅用地，加上铁路物业发展、私人发展和重建及市区重建局项目，预计全年的潜在土地供应可兴建约1.8万个单位。 2022年02月23日

陈茂波：预留1000亿元加快推动北部都会区进程

财政司司长陈茂波表示，将会从「未来基金」累积收益中，预留1000亿元，在基本工程储备基金下成立专款，以加快推动北部都会区内土地、房屋和交通基建项目的进程。 2022年02月23日

陈茂波：拟立法禁止追讨欠租为期三个月

财政司司长陈茂波发表新一份财政预算案，当局计划立法禁止业主对指定行业追讨欠租，为期三个月。 2022年02月23日