香港地产新闻-House730

新资本投资者入境计划门槛升至3000万专才同享「先免后徵」

政府为了激活楼市交投，於施政报告2023提出减辣措施，海外专才置业印花税由「先徵后免」变成「先免后徵」。而财经事务及库务局局长许正宇刚公布「新资本投资者入境计划」，指出新资本投资者入境计划申请门槛料升至3000万元，可投资资产包括金融资产及非住宅房地产，新计划最快明年中接受申请。 2023年12月20日

【施政报告2022】旧区重建放宽强拍门槛助老旧社区重建

行政长官李家超在施政报告表示，将建立一套稳定、能持续增加供应的计划，长远建立土地储备，掌握土地供应主导权。他提出，在未来五年推出将精简法定程序、压缩造地程序、加快审批建筑图、放宽强拍门槛、精简地契续期等方法来增加私营房屋土地，以满足住宅需求，稳定私楼供应。 2022年10月19日

降入市门槛金管局放宽压测由加息3厘变2厘

金管局向银行发出指引，将物业按揭贷款利率压力测试要求，由现时的3厘，下调至2厘。此项调整适用於所有物业按揭贷款，即时生效。 2022年09月23日

「蜗居」普及化限建纳米楼增「上车门槛」

面对楼价持续高企，发展商兴建单位越起越细，究竟近年「纳米」新盘有几细??若限建单位面积成从改善居住环境方面看，加入卖地条款设立单位面积下限是好事，但要考虑香港有没有实际条件实行。如设立单位面积下限但不同时放宽地积比，等同於减少未来住宅单位供应数目。 • 部分皮面积较小，在设计上难度高，不宜设单位面积下限。 • 设立单位面积下限等同於令提升买家上车门槛，削弱市场部分购买力，同时对发展商入标出价有一定影响，但对整体楼价表现没有太大影趋势，会否影响投资价值? 2021年12月30日

【施政报告】政府拟研究降低强拍门槛以加快旧楼重建

2021年10月06日

市传施政报告或降低强拍门槛华坊: 能增房屋供应

2021年10月04日

会否降祖堂地出售门槛政府：影响相当大

2021年07月07日

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