香港地产新闻-House730

施政解读｜按揭松绑借7成买楼收租「划算」？

隔离屋陈师奶，这两天不停讲买楼，平时听她讲做定期就多，好少听见陈师奶讲买楼。早一阵子，与陈师奶午间小聚，她仍说香港楼价插水，无信心入市，选择做定期好过。她还说得头头是道: 「无论做3个月、半年或一年定期都得，放几多资金自己控制，够哂灵活」。小编一直以为陈师奶买餸煮饭是强项，原来对投资都有点见地。 2024年10月18日

施政报告｜所有住宅按揭可借70% 买500万楼收租首期即悭100万

零售业经常以「全线 x折」做促销噱头，今日，政府公布2024《施政报告》，宣布即日起金管局放宽所有住宅的按揭贷款条件，即不论物业价值、是否自用或公司持有以及买家是否「首置」，「全线物业」按揭成数上限划一调整至70%。若对比放宽前，已有物业在身，购买第二套房收租人士，原定只可获按揭成数50%，现增加至楼价70%，若买500万元物业收租，首期由250万元降至150万元，节省100万元。 2024年10月16日

财政预算案｜金管局: 取消加2厘压力测试即日生效

财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案，为楼市带来喜讯，另一边厢，在楼市炽热时推出的压力测试，金管局亦同时宣布，即日起暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。 2024年02月28日

首置按揭成数拟放宽王美凤: 首期3成免保费上车减负担

随着疫情的影响下，本港楼市受创，停滞不前，而物价持续高企，令一班置业客上车难上加难。日前，财政司司长陈茂波在立法会财经事务委员会上表示，政府暂时无意调整楼市需求管理措施，在可行的情况下，将考虑为首次置业人士再放宽按揭成数比例，有助市民更快上车。 2023年06月06日

金管局出手减辣上调非住宅物业按揭成数至五成

2020年08月19日

「财爷plan」威力 4月新批按保额再升逾20% 刷8个月新高

第五波疫情放缓，新盘市场尤如大军压境，多个一手盘一涌而上，推高整个楼市气氛转热，加上政府放宽按保推出「财爷plan」，4月份新批按保宗数及金额明显增加。根据香港按证保险数字，上月新批按揭保险贷款额按月再增加至287.84亿元，新批按保宗数达4,798宗，增幅20.2%，金额及宗数均为过去8个月新高，反映「财爷plan」有助推动用家实践置业计划。随着疲情缓和、社交距离放宽，楼巿交投明显反弹，积压需求陆续释放，「财爷plan」刺激作用将可充份发挥，料将推动未来新批按保贷款量进一步上升。 2022年05月17日

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