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「康城区」旁建公屋 拖低私楼投资价值?
市道行情 2021年09月03日
「蜗居」普及化 限建纳米楼增「上车门槛」
市道行情 2021年12月30日
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「康城区」旁建公屋 拖低私楼投资价值?
2021年09月03日 「蜗居」普及化 限建纳米楼增「上车门槛」
面对楼价持续高企,发展商兴建单位越起越细,究竟近年「纳米」新盘有几细??若限建单位面积成从改善居住环境方面看,加入卖地条款设立单位面积下限是好事,但要考虑香港有没有实际条件实行。如设立单位面积下限但不同时放宽地积比,等同於减少未来住宅单位供应数目。
• 部分皮面积较小,在设计上难度高,不宜设单位面积下限。
• 设立单位面积下限等同於令提升买家上车门槛,削弱市场部分购买力,同时对发展商入标出价有一定影响,但对整体楼价表现没有太大影趋势,会否影响投资价值? 2021年12月30日 没有更多了