香港地产新闻-House730

二手成交│新年假期内沙田聚龙居3房套988万沽单位期内升值21%

新年期间，节日气氛浓厚，影响睇楼活动，交投疏落，沙田及大围区本月至今暂录约11宗二手成交，较上月同期跌约6成。沙田聚龙居刚录本月首宗成交，一个3房套单位放盘期内累减「1球」，终以988万元沽出。 2024年02月16日

蔚翠花园三房劲减218万甩手换楼客为方便照顾家人购入自用｜二手楼成交

近期入市气氛有改善，中原地产粉岭中心分行经理蔡坚涛表示，上水蔚翠花园录得本月首宗二手成交，屋苑3座中层G室，实用面积约716方尺，三房连套房间隔，望开扬上水市中心景观。 2023年12月27日

居屋成交｜SSD提早「松绑」裕泰苑开放式户即214.8万沽出赚近5成

额外印花税(SSD)期限由3年变2年，即有居屋业主提前沽货。东涌居屋裕泰苑一个开放式户，屋苑去年才入伙，业主见SSD限售期缩短至2年，即以214.8万元卖出单位，赚近70万元。 2023年11月04日

二手成交│淡市「8字头」买雅翠苑四房大户兼车位尺价6212元平过居屋

市区新盘浪接浪，以低市价抢摊之余，吸走大批购买力，导致二手市况持续处於低位，不少业主减价求沽。近日市场频频出现蚀让个案，屯门雅翠苑一个四房单位，买家於淡市以「8字头」价钱购入近1,400方尺的四房大户兼车位，尺价比市区新居屋平一截。 2023年09月06日

新盘入伙｜旺角ONE SOHO首宗租务成交内地学生预缴21.6万租一房户

受票王新盘影响，二手交投气氛受压，不过租务交投仍然活跃。旺角新盘ONE SOHO今月起陆续交楼，新近已录得首宗租务成交。 2023年08月15日

二手蚀让｜5年大跌价21%！Grand YOHO一房655万易主创屋苑入伙后新低

近期市区新盘接连低价推售，二手市场交投近乎冰封，部分业主不惜劈价或蚀让沽货，元朗半新楼Grand YOHO新近有一房以屋苑入伙后新低价沽出。 2023年08月12日

公屋成交｜大埔富亨邨绿表价210万沽升值近10倍

公屋单位入场门槛低，是不少新婚夫妇置业的好机会。大埔富亨邨新近录得本月首宗成交，绿表客以210万承接物业，实用平均尺价4740元。 2023年05月31日

二手成交｜将军澳本月冲至221宗成交日出康城领峯三房 845万沽

虽然美国加息，惟本港息口上调步伐有望减慢，市况转趋明朗。将军澳本月二手成交已冲破220宗，其中，日出康城领峯一个3房单位，获买家以845万元承接，平均尺价12,463元。 2023年03月24日

二手公屋成交｜绿表客215万一炮过买屯门良景邨两房 22年升值两球

2023年03月05日

尺价低至「5字头」白居二210万买将军澳翠林邨一房户（有相）

白居二买家继续积极入市，一名区内买家近日以210万元购入将军澳公屋翠林邨一个一房单位，单位期内升值逾11倍。 2022年12月03日

KOKO HILLS 首宗租赁成交 2房以21000元租出

因疫情而延期交楼的KOKO HILLS近日终於入伙，屋苑录首宗租赁成交，2房以21000元租出。 2022年10月16日

西半山波老道 21 号第2期楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

波老道 21号第2期耸立於西半山珍贵地段，曾为香港史上第二高价的百亿地王，项目尊贵山海双景，拥抱清幽绿意，呈现代古典建筑设计，尽显大宅风范。 2022年10月04日

西半山波老道 21 号第1期楼盘资讯：位置、尺价、交通及生活配套

波老道 21 号（21 BORRETT ROAD）第1期位於西半山，属於港岛传统豪宅的矜贵地段，街道充满异国风情，别具大宅气派，首宗成交创亚洲分层户尺价新高。 2022年10月04日

盈翠半岛车位急挫至210万沽重返2017年水平

经济气氛欠佳，连带住宅车位都跌价。车位过往成为不少细价物业的投资者的投资选择，不过，随着楼价持续下跌，拖累车位造价亦回落。盈翠半岛本月录得3宗车位买卖成交，其中，一个双号车位跌至210万元成交，造价重返2017年水平。 2022年09月20日

彩兴苑两房辣招期满580万沽三年速赚211万

住屋需求有增无减，政府2017年推出的居屋观塘彩兴苑，因一度尺价逾8,500元，被指为破了历年最贵纪录的市区居屋。尽管5年前出价单时被高叫昂贵，今日市场同录大赚个案。一个两房录表单位，近日於居二市场以580万元沽出，相比三年前业主369万元买入，速赚211万元。 2022年08月24日

波老道21号首宗租赁豪客月租23万租近3,000尺五房户(多相)

百亿地王的波老道21号豪宅，在疫情仍挥之不去下，录首宗租赁成交。长实地产(1113)旗下港岛半山波老道21 BORRETT ROAD，市场指录首宗租赁成交，单位近3,000方尺，获豪客以月租23万元承租，一年租金276万元。 2022年08月16日

持货21年劲升14倍绿表客255万承接将军澳景林邨

近期绿表客加快转投二手市场，二手公屋获垂青，将军澳景林邨新近录得绿表客入市个案，一个实用面积443平方尺的单位以255万元成交，单位易手原业主账面获利超过200万元。 2022年08月03日

租金扣税带动新都城速录21宗租赁两房月租1.33万

财政司司长陈茂波於财政预算案中建议住宅租金开支扣税，租户可望在疫情下，减轻租住开支。将军澳大型屋苑之一的新都城，本月速录21宗租赁，其中，两房单位月租徘徊1.3万元水平，有实用面积363方尺单位，以月租1.33万元租出。 2022年06月28日

「8字头」买港铁上盖3房汇景花园3房户821.8万元沽

楼价飞升下，仍有市区港铁站上盖3房以「8字头」售出，蓝田港铁站上盖汇景花园新近录3房户成交，为14座低层，以821.8万元成交。屋苑本月至今暂已录得9宗成交，交投持续活跃，平均实用尺价14418元。 2022年03月28日

海逸豪园3房移民盘劈价两成2140万元成交低银行估价约12%

有业主欲卖楼套现移民，惟疫情下睇楼活动减慢，最终唯有劈价求售，红磡海逸豪园3房户去年11月放售，原开价2700万元，劈价两成后终以2140万元沽，成交价更较银行估价低逾一成。 2022年03月16日