香港地产新闻-House730

二手成交| 利奥坊‧晓岸182尺开放式户连平台 340万蚀沽

恒基地产於大角咀旧区建立的的利奥坊新盘系列，主打细户，吸引明星级买家入市，如金像奖「最佳女配角」陈静两年前便购入利奥坊‧曦岸一个顶层特色户。近日同系的利奥坊‧晓岸，一个开放式连大平台单位，获买家以340万元购入，与明星做邻居。 2024年05月09日

二手成交│马鞍山荟朗开放式「3字头」沽持货近2年跌8%

买家入市态度趋向积极，楼龄簇新屋苑放盘备受追捧，仅约6年楼龄的马鞍山荟朗，楼龄新且邻近港铁马鞍山站，新获买家以318万元承接一个开放式单位，原业主持货近2年，帐面亏蚀29万元。 2024年03月20日

二手居屋│绿表客「车位价」入市睇楼1日即173万购丽翠苑开放式户

居屋入场门槛相对较低，而半新居屋无论生活配套、基建及休闲设备都应有尽有，质素不比私楼差，近期接二连三录得成交。「年轻居屋」长沙湾丽翠苑一个开放式户，绿表客睇楼1日，即火速决定以173万元承接。 2024年05月30日

二手成交 | 直击旭禾苑开放式户白居二单身客「2字头」上车

白居二陆续涌入市，刺激居二市场买卖畅旺。一名白居二单身客更於过去周末出击，心仪铁路旁的新晋居屋旭禾苑，最终以「2字头」上车，House730曾直击该单位放卖，由於单位位处高层，景观开扬。 2024年05月13日

二手成交│屯门丰连开放式户蚀近「一球」沽上车客318万接货

「纳米楼」易上车，亦容易蚀让? 南丰集团旗下屯门丰连，8年前开卖，标榜单位「细」，银码相对细，希望帮到年青人上车。近日丰连一个开放式单位，4年间由415万元变318万沽，帐面蚀让近百万元。 2024年04月17日

二手居屋 |东涌裕泰苑开放式户不设议价绿表客斥300万入市

楼价相比高位有明显折让，撤辣后楼市极速转旺。东涌区本月二手买卖成交已逼近70宗，创去年3月以来13个月新高。近日，半新居屋裕泰苑一个开放式单位，获公屋租户睇楼即日拍板，零议价以300万元成交，而印花税只需100元。 2024年03月28日

二手成交│港岛上车盘「3字头」沽炮台山富利来大厦开放式户大幅减价18%

二手成交回升，楼市持续整固，新近炮台山开放式设计上车盘，原业主大幅减价18%，终以300万元成交，买家仅需缴交100元厘印费，价格相宜。 2024年03月12日

二手成交｜年轻客「2字头」上车大埔岚山开放式户9年升值39%

二手市场仍有刚性需求，部份用家趁楼价回落入市，大埔岚山新录得一宗二手成交个案，有年轻客成功以「2字头」上车，原业主持货9年，是次转手账面获利70万元离场。 2024年02月04日

二手成交｜PARK YOHO开放式首穿300万业主买入三年惨蚀逾百万

整体经济气氛欠佳，惟部份买家见楼价回落，遇上笋盘即承接。元朗锦上路大型屋苑PARK YOHO，一个开放式户，首度跌穿300万元水平。屋苑新近一个开放式单位，租客见租盘渐缺，随即租转买，以「2字头」接货。 2024年01月15日

二手成交 l 筲箕湾逾半世纪逢源大厦细户 2.1万升至347万沽

楼价回落至合理水平，二手业主持开放态度，减价沽货兼换楼。近日，有业主持有筲箕湾逢源大厦，一个开放式户单位接近半个世纪，单位去年4月放盘，期内大劈「1球」至350万元沽出，账面获利347万元。 2024年06月17日

市区纳米楼连环蚀！「丢空」7年终输22%甩手成交价3球有找｜二手蚀让

楼市撤辣效应持续，二手交投加快，惟纳米楼业主仍要大幅蚀让才能「逃生」。 2024年03月22日

二手成交│香港大学站旁半新楼翰林峰开放式户540万沽输逾「1球」

近日美国联储局宣布维持利率不变，但楼市交投仍然疲弱，部份业主心态转变，愿扩大议幅求售。有外区租客见现时楼价回落，即以540万购入西环翰林峰一个开放式户，成功上车做业主。 2023年09月22日

息魔再来二手纷录蚀让环海．东岸开放式户4年跌价逾「1球」

本港银行连环上调按揭息率，二手市场雪上加霜，业主纷纷割价求售，更不惜蚀让离场。 2023年09月14日

二手成交｜（有相）蚀过百万都要卖屯门弦海开放式340万沽

二手楼市淡静，成交数量下减，业主不惜蚀让成交。屯门弦海最新录得一宗蚀逾100万元成交，一个开放式单位获年青人以340万元承接。 2023年07月09日

二手居屋│「2字头」沽半新居屋将军澳雍明苑 3年内开放式户升幅达44%

二手交投淡静，私楼业主持货3年大部份蚀让离场，相比居屋售价仍然显着上升，将军澳区半新居屋雍明苑入伙仅3年，最新录得居二市场成交，一个开放式单位以299.8万元沽出，期间大幅升值近44%。 2023年12月30日

二手成交｜上车客「2字头」买屯门弦海开放式户原业主惨蚀近「1球」

在减辣措施加持下，二手市场有所改善，日前屯门弦海录得一宗区内首置客的买卖成交个案，一个开放式单位以288万元成交，原业主持货近4年，是次转手帐面亏蚀约92万元。 2023年11月16日

居屋成交｜SSD提早「松绑」裕泰苑开放式户即214.8万沽出赚近5成

额外印花税(SSD)期限由3年变2年，即有居屋业主提前沽货。东涌居屋裕泰苑一个开放式户，屋苑去年才入伙，业主见SSD限售期缩短至2年，即以214.8万元卖出单位，赚近70万元。 2023年11月04日

二手蚀让｜汇玺开放式户减价逾7%易主 6年帐面贬值66万

二手楼价跌势未止，铁路上盖屋苑相继沦陷。港铁南昌站上盖汇玺新近有开放式单位减价约7%后易手，原业主持货约6年，帐面损失近66万元。 2023年10月02日

租赁热辣辣｜启德本月租赁冲至逾200宗 THE HENLEY 低座开放式尺租达71元

踏入暑假旺季，租赁市场火热，部份屋苑尺租推至新高，其中，新发展区的启德区，本月租赁成交更冲上至200宗水平，THE HENLEY一伙开放式单位，尺租更达71元。 2023年07月31日

二手市况｜新低价成交频现新界西成重灾区有屋苑造价返回8年前水平

市区新盘接连以低价出击尽抢购买力，二手市况可谓雪上加霜，多区出现新低价成交个案，新界西成为重灾区，最少6个屋苑成交见年内，甚至8年前的新低。其中元朗溱柏一个开放式单位以321万元易手，造价更重返8年前、即2015年屋苑入伙时水平，原业主持货3年，帐面大幅亏损79万元或约20%。 2023年08月24日