香港地产新闻-House730

二手成交｜荃湾愉景新城2房造价跌穿600万创屋苑今年新低

息口居高不下，现时买家入市态度十分审慎，部份业主扩大减幅，或以低价吸引买家承接。荃湾愉景新城两房单位，单位期内累减72万元，最新成交价跌穿600万元，尺价11475元。 2024年06月25日

二手成交│相隔不足两周鰂鱼涌汇豪峰造价升7% 2房户以912万沽

一手新盘抢夺市场目光，不过仍有买家到二手市场寻宝，邻近鰂鱼涌太古城的汇豪峰，相隔不足两周同类单位再录买卖成交，一个2房户以912万元沽出，是次造价升约7%。 2024年03月27日

二手成交｜元朗柏丽豪园3房户连车位造价跌穿「6球」创7年新低

随着楼价大幅回落，最近大市向好，不少买家趁机入市。有代理表示，元朗区本月累录约31宗二手买卖成交，当中柏丽豪园相隔约半年再录成交，本月连录3宗成交，均属三房单位，惟造价持续向下，三房价最新跌穿600万元，尺价低见7,375元，创7年新低。 2024年01月19日

蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」未够4年帐输百万｜二手蚀让

二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。 2024年01月11日

二手成交│用家1,238万执「平货」北角豪景2房户平去年造价25%易手

二手成交回暖，买家见美国联储局公布息口见顶，加快入市步伐。近日北角半山逾半世纪物业豪景，新录得一宗2房单位二手成交个案，持货30年长情业主愿以1,238万元沽出，帐面赚795.5万元。 2023年12月19日

投资者狠劈270万沽御龙山三房代理：造价时光倒流6年前｜二手楼成交

楼市「减辣」后气氛有所提升，中原地产沙田及大围豪宅高级资深区域营业董事李冠超表示，火炭御龙山11月暂录2宗成交，其中新近录得2座高层B室，实用面积约996方尺，三房连套房加储物房及工人套房间隔，坐向东南，享开扬马场景。 2023年11月26日

北角明园大厦三房768万沽 4年输逾两球造价较去年跌近两成｜二手蚀让

楼价处於调整阶段，不少用家积极於市场上寻觅笋盘入市。 2023年11月24日

二手成交│唔洗「5球」即买元朗原筑2房户造价创6年新低

本港及外围负面因素充斥市场，加上施政报告发表在即，买家观望气氛十分浓厚。近日元朗原筑一个2房单位以484.8万元沽出，尺价仅近1万元，成交价创屋苑6年新低。 2023年10月18日

蓝筹屋苑｜沙田第一城两房造价险守「4球」尺售1.43万

蓝筹屋苑之一的沙田第一城向来被视为「上车天堂」，惟楼价跌势持续下，造价亦下试低位，最新有两房单位成交价险守「4球」关口。 2023年09月28日

二手成交│元朗周末2宗成交造价均破新低一手买入朗城滙2房户4年贬值2成

美国联储局议息在即，市场观望气氛浓厚，加上新盘频频以低价抢攻，令市场上薄弱的购买力亦被一手市场吸去，二手业主更为被动，需要加大减价幅度，以低价或蚀让沽货。 2023年09月19日

二手成交│九龙湾淘大花园一房低见388万沽造价与10年前近「原地踏步」

油塘新盘首批单位一度以「2字头」平爆价钱开卖后，市区九龙湾「三宝」之一的淘大花园，近日有一个1房单位，获上车客以「3字头」购入，单位造价原10年前几近「原定踏步」。 2023年09月13日

二手市况｜天水围慧景轩两房造价跌穿「5球」时光倒流至2018年尺价不足1万

二手市况低迷，部分屋苑造价出现「时光倒流」。近日有全新盘登场的天水围，区内屋苑慧景轩新近有两房单位成交价跌穿「5球」，以490万元易主，代理透露，为5年来首见，重返2018年水平。 2023年08月31日

单位直击｜前港足队长开单！北角峰景大厦两房1880万转手造价较2年前回落26%｜多图

息口持续高企，市场表现疲弱，市场憧憬《施政报告》「减辣」救市，有见及此，部分用家把握淡市时机，偷步入市，中原高级资深区域营业董事陈家鸿透露，前港足队长陈伟豪在淡市下成功促成北角半山峰景大厦成交。 2023年10月06日

二手市况｜新低价成交频现新界西成重灾区有屋苑造价返回8年前水平

市区新盘接连以低价出击尽抢购买力，二手市况可谓雪上加霜，多区出现新低价成交个案，新界西成为重灾区，最少6个屋苑成交见年内，甚至8年前的新低。其中元朗溱柏一个开放式单位以321万元易手，造价更重返8年前、即2015年屋苑入伙时水平，原业主持货3年，帐面大幅亏损79万元或约20%。 2023年08月24日

二手成交｜将军澳维景湾畔2房户835万沽 1年间同类型单位造价调整12%

新盘减价战下，二手业主只好陆续减价求售，将军澳区内低价成交续现。维景湾畔一个2房山海双景户，原业主累减145万元，以835万元获承接。 2023年08月18日

超级豪宅｜缇外过万尺「巨无霸」花园别墅招标料再创造价高峯

一手市场主导，发展商连忙推盘，带旺楼市交投。金管局放宽按揭成数后，嘉里建设推出旗下九龙半山超级豪宅缇外院墅C招标发售，「巨无霸」院墅面积逾1万方尺另连1.5万方尺户外花园，料属九龙最大屋苑式一手货院墅C，造价有望创出新纪录。 2023年07月10日

二手居屋成交｜筲箕湾东欣苑两房468万易主造价尺价同创新低

2023年03月30日

蓝筹屋苑｜太古城尺价按月升4.5% 套三房1480万沽造价较3个月前高一成

2023年02月22日

二手楼成交｜北角半山海天峰三房套劈价「5球」沽造价较同类高位低330万

通关后一手豪宅成交活跃，带动豪宅买家加快入市步伐。 2023年02月17日

元朗尚悦造价回升大2房533.8万元易手

加息速度放缓加上通关消息利好，部分屋苑成交价略见回升，中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，尚悦大2房最新以533.8万元易手，较日前同类单位造价高约6%。 2022年12月27日