香港地产新闻-House730

财务自由外区客沽旧楼后一笔过付488万购叠茵庭2房避加息

虽然股楼市场气氛偏软，惟有实力及具备财力准买家，趁市况下调开展「财务转移」大计。屯门屋苑叠茵庭，日前录一外区买家，以488万元一笔过全数缴付楼价，购入屋苑一个2房单位，该名买家由於沽出早前持有的自住单位，获利后将资金转移至2房户，由於全数付足楼价，即使银行加息，亦没有影响。 2022年11月06日

美国加息后各屋苑业主齐减价？

美国昨日凌晨再宣布加息0.75厘，H按亦触及封顶水平，料本港今年加息相当大。消息一出部分业主脚震，将军澳多个屋苑都有单位业主调整叫价。 2022年07月29日

加息来势汹汹太古城两房累减150万跌穿千万沽

全球各地加息，应对物价高昂压力，本港息口上调似乎已势在必行。二手市场成交步伐放缓，指标屋苑鰂鱼涌太古城，向来有楼市寒暑表之称，近日一个2房单位再度跌穿1,000万元以下易手。 2022年07月25日

恐加息潮卷至黄埔花园两房730万沽料蚀约81万

新盘市场群起抢客，吸纳市场大批购买力之际，部份业主趁加息潮前夕，先行沽货。九龙指标屋苑之一的红磡黄埔花园，一个2房单位，近日以「蚀让价」730万元沽出，业主持有单位单是帐面「损手」38万元，连同使费，料蚀达81万元。 2022年06月30日

美国加息业主加速放货太古城三房套减至1,325万沽

美国一宣布加息，不少业主担心香港亦跟随加息，纷纷加快沽货速度。太古城一个三房套单位，最近减至1,325万元沽出。 2022年06月18日

美国加息后太古城大单边海景靓货2,480万沽

美国联储局加息后，本港银行暂时未见跟随，买家再度出动搵楼。主要十大屋苑成交数量回升，其中，中产屋苑之称的鰂鱼涌太古城，最前排的春樱阁逾千尺海景户，业主於美国加息后，累减200万元，最终以2,480万元沽出，尺价2.2万元。 2022年03月21日

二手成交 | 市场憧憬加息周期末卖家累减「3球」沽湾仔壹环三房户

美国持续加息以压抑通胀，有买家相信加息周期已近见顶，遂把握淡市机会成为业主。湾仔壹环一个三房单位，原业主累减300万，终以1,900万元沽出。 2023年08月22日

二手楼成交｜见加息近尾声上车客睇楼两周斥970万购愉景新城罕有方厅三房

本港未有跟随美国加息，加息周期亦接近尾声，买家入市信心明显提升。中原地产荃湾愉景新城第二分行A组分行经理黄逸羲表示，分行新近促成荃湾愉景新城12座中层F室成交，单位实用面积650方尺，属套三房间隔，叫价980万元。单位属罕有方厅开则，加上景观开扬，议价后减价10万元，以970万元易手，平均实用尺价14,923元。 2023年03月27日

二手成交｜加息无有怕将军澳东港城3房套840万易手（有相）

美国联储局宣布再加息0.25厘，不过仍无阻入市气氛，有将军澳东港城业主近日以840万元沽出一个3房套，离场赚逾500万元。 2023年02月02日

加息后业主即980万沽货日出康城领峰4房尺价跌穿1万大关

美国联储局上周宣布加息0.75厘后，本港陆续有银行上调最优惠利率，楼市气氛偏淡，将军澳日出康城领峰一个4房单位，业主即以低於1,000万元沽货，平均尺价跌穿1万元大关，有指是屋苑5年来首度跌穿1万元水平。 2022年11月06日

无惧加息购心头好粉岭欣盛苑三房连储物室绿表价433万沽

加息仍无阻买家刚性需求。有绿表客近日以433万元买入粉岭欣盛苑三房连储物室单位，原业主转手帐面获利约328万元。 2022年09月27日

青衣蓝澄湾2房户累减过百万加息前夕538.8万沽

加息直接影响买家供楼负担，不少业主於加息前夕减价离场。青衣蓝澄湾一个2房单位累减过百万元，近日以538.8万元易手。 2022年09月23日

专业人士赶加息前上车 738万买将军澳峻滢两房户（有相）

本港各大银行加息潮将至，有买家赶在加息前，以738万元买入将军澳峻滢一个两房单位。 2022年08月23日

港岛客无惧加息多口追价至843万购东港城两房户

大型银行宣布上调息率，随后将会更多银行跟随，有港岛买家无惧加息压力，追价至843万元买入将军澳东港城两房单位。 2022年08月19日

无惧加息灏景湾3房套1,540万高於银行估价沽

美国持续加息，本港银行有很大的加息压力，楼市观望气氛浓厚，加上新盘接连推出抢客，进一步打击二手楼市。然而仍有买家无惧加息，以高於银行估价约5.6%的价格，即1,540万元买入青衣灏景湾一个3房套单位。 2022年07月28日

加息阴霾太古城2房「则王」跌穿千万

息魔来袭，连老牌蓝筹屋苑亦未能幸免，太古城2房则王再次跌穿千万元关口，为短期内第2宗。 2022年07月11日

忧加息压力增加愉景新城2房户低市价755万沽

自本月中美国加息四分三厘后，市场忧虑港息加息压力增加，加上新盘市场抢客，导致二手准买家入市倾向趋审慎，观望气氛略转浓。荃湾大型屋苑愉景新城，一个2房单位，业主多次减价后，以略低於市价2%至755万元沽出。 2022年06月27日

无惧加息投资者1,076.8万入市荃湾万景峯2房户

美国大幅加息，对本港物业市场买家入市意欲影响不大，新近有投资者无惧加息，斥资1,076.8万元购荃湾万景峯作长线收租。 2022年06月17日

加息无阻入市信心外籍投资者议息前夕斥725万购映湾园2房户

美国联储局议息前夕，有外籍投资者无惧加息，依然看好「砖头」潜力，以725万元购入东涌映湾园一个2房单位。 2022年06月17日

赶加息前入市映湾园3房套950万低估价易手

美国联储局正式宣布加息，或会影响本港楼市，有买家趁未加息前入市，以950万元买入东涌映湾园一个海景3房套单位。 2022年06月16日