香港地产新闻-House730

二手成交│租金升楼价跌小情侣「转租为买」新葵芳花园2房户低估价约7%以530.9万沽

近期市场气氛好转，不少买家把握机会低位入市。近日有一对小情侣见租金一直上升，而楼价则下滑，并睇中新葵芳花园一个2房单位，与业主多番议价后，终以530万元成交，较平均估价低约7%。 2023年12月01日

太古城特色户9年蚀使费易主美孚新邨三房移民盘低估价15%沽｜蓝筹屋苑

蓝筹屋苑连续录得低价成交，指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城本月迄今暂录约4宗二手买卖，最新录得一宗天台特色户「明赚实蚀」个案。 2023年11月07日

二手成交│ 淡市去寻宝... 换楼客730万购绿杨新邨3房户低估价约60万

近日荃湾区睇楼量有所回升，市场憧憬施政报告会推出刺激楼市措施，有望减辣，吸引买家回流市场寻宝。荃湾绿杨新邨新录得一宗二手成交个案，一个3房单位以730万元沽出，较银行估价低约60万元或约8%。 2023年10月14日

二手成交｜放盘3日即卖青衣宏福花园2房户 745万成交低估价约5%

面对新盘接连低价抢客，业主纷纷增加减幅，不乏买家趁机入市。青衣宏福花园近日连录2宗成交，一个罕有海景2房单位放盘3日，被外区上车客以自由市场价745万元承接，造价较银行估价低约5%。 2023年09月01日

二手成交｜低估价2球蓝湾半岛三房减至850万沽

受金管局放宽按揭成数影响，中价物业首期大减，令买家入市成本降低。小西湾蓝湾半岛成交显着回升，屋苑本月至今共录得5宗成交，较上月同期的2宗按月增加1.5倍。 2023年07月29日

二手楼成交｜海怡半岛套三房海景户980万沽低估价160万帐赚逾7球

2023年03月07日

年青情侣除夕议价3小时入市 568万低估价买荃湾海滨花园3房户

受通关消息推动，加上楼价显着下跌，12月荃湾区二手成交量有所加快，其中一宗成交为海滨花园高层3房单位，以低银行估价一成的价钱成交。 2023年01月03日

新港城3房频现「6字头」成交用家635万低估价购入中层户

受到疫情及加息因素影响，下半年楼市跌势明显，令二手市场频现减价成交。上车屋苑之一的马鞍山新港城，三房单位回落至「6字头」有交易。 2022年12月02日

帝柏海湾三房楼王1,750万元沽业主低估价沽货仍赚逾8球

二手成交虽缓慢，千万单位仍不乏承接。奥运站上盖屋苑帝柏海湾一个3房套单位，近日以1,750万元获承接，成交价比银行估价低约17%。 2022年11月24日

葵涌广场本月首宗成交 3房户840.8万低估价沽出

尽管楼市有下行压力，惟随着近日政府放宽多项防疫措施，市场气氛逐步改善，平价盘亦吸引买家入市。其中，区内配套完善的葵涌区，葵涌广场一个3房向西南单位，近日业主减价至840万元卖出，低於银行估价约6%。 2022年10月03日

业主移民平卖荃威花园 2房户480万沽低估价近1成（有相）

市场焦点持续落於一手市场，二手成交淡静，业主纷纷增加议价空间，甚至低於市价沽售。荃湾荃威花园一个两房单位近日以480万元沽出，成交价比银行估价低近1成。 2022年08月25日

业主赶换楼葵涌怡峰苑2房户375万低估价易手

近期楼价有所回落，盘源选择亦增加，吸引上车客趁机寻觅心水减价盘。有业主因需要换楼，以比银行估价低逾1成的价格，即375万元（绿表价）沽出葵涌怡峰苑一个2房单位。 2022年08月10日

翔龙湾移民盘低估价逾一成三房套1360万元易手

楼市持续整固，不少放盘比银行估价低沽出。土瓜湾翔龙湾一个三房套移民盘，以低银行估价近14%，即1,360万元易手。 2022年08月02日

港股势弱马鞍山中心4房低估价7%至843万沽

港股下挫，恒生指数今日最多一度跌逾720点，收市跌601点，股票市场气氛疫弱，楼市亦有二手物业低估价售出。落成近30年的马鞍山中心，近日一个4房单位，获买家以843万元承接，平均尺价约1.4万元，较银行网上估价低约7%。 2022年07月11日

赶加息前入市映湾园3房套950万低估价易手

美国联储局正式宣布加息，或会影响本港楼市，有买家趁未加息前入市，以950万元买入东涌映湾园一个海景3房套单位。 2022年06月16日

加息前执平盘屯门珑门2房户840万低估价沽

美国联储局最新公布加息0.75厘，创1994年以最大幅度。有买家赶在加息前以低於银行估价几十万的价钱，即840万元购入屯门珑门一个2房单位。 2022年06月16日

白居二上车青衣绿悠雅苑2房户702.8万低估价沽

新盘陆续有来，加上东铁过海段通车带旺沿线屋苑，入市气氛升温，「白居二」买家亦加快入市。 2022年05月18日

低估价沽出！威尼斯花园两房户468万获承接

有业主为卖出物业，增加议价幅度或减价出售。上水威尼斯花园一个实用面积约437方尺的低层单位，日前以468万元成交，较估价低约7%，折合实用面积尺价约10,709元。 2021年12月15日

业主移民低估价170万沽誉‧港湾

2021年08月20日

长情业主抛货！北角城市花园3房套低估价10%沽

2020年02月19日