香港地产新闻-House730

白石角半新盘蚀卖两房6年帐输251万｜二手蚀让

二手市场续现半新盘业主蚀卖离场个案，市场消息指，白石角嘉熙5座中层D室，实用面积约502方尺，两房间隔，享内园景。 2024年06月19日

同区新盘低开二手业主惨烈沽货何文田Kadoorie Hill帐输580万离场｜二手蚀让

一手市场虽见转旺，惟发展商推盘仍然保守，继续采取低价策略尽抢购买力，二手业主无奈捱打。近期港铁何文田站大型新盘低价应市，同区二手爆出大额蚀让个案，Kadoorie Hill一个三房单位劈价400万元沽出，成交尺价失守2万元、属近8年来首见外，与原业主2017年买入价2,560万元相比，帐面惨输580万元或近23%离场。 2024年05月03日

日出康城再爆蚀让！MARINI一房减价20万易手 4年半贬值7%｜二手蚀让

日出康城半新楼频现蚀让案。中原地产将军澳康城第二分行分区营业经理何文俊表示，日出康城9A期MARINI本月至今暂录4宗成交，平均实用尺价15,298元。 2024年04月21日

北角明园大厦三房768万沽 4年输逾两球造价较去年跌近两成｜二手蚀让

楼价处於调整阶段，不少用家积极於市场上寻觅笋盘入市。 2023年11月24日

市区纳米楼连环蚀！「丢空」7年终输22%甩手成交价3球有找｜二手蚀让

楼市撤辣效应持续，二手交投加快，惟纳米楼业主仍要大幅蚀让才能「逃生」。 2024年03月22日

沙田两房业主撤辣后反价失败要再减 4年帐输112万｜二手蚀让

楼市已全面撤辣，不少买家加快入市，有二手业主虽趁机加价，但最后反价不成更要再减价沽出单位。 2024年03月15日

珑门复式天池屋银主盘连双车位3100万沽 10年蒸发一成(多相)｜二手蚀让

楼市交投回暖，惟市场仍不乏银主盘成交。屯门珑门一伙顶层复式天池屋银主盘，最新成交价较10年前下跌一成。 2024年03月13日

将军澳海景两房「5字头」易主 3年跌价27%｜二手蚀让

二手蚀让情况仍然持续，将军澳最新有海景两房以「5字头」易手，单位於3年间帐面跌价超过27%。 2024年02月28日

买纳米楼中伏！市区半新盘5年损手超过「1球」离场｜二手蚀让

以银码细、容易入场作招徕的纳米楼，於数年前备受买家追捧；惟面对楼市出现调整，楼价跌势未停，纳米楼首当其冲身价暴跌，一时间变成「卖一间、蚀一间」。 2024年02月18日

买铁路盘唔再无得输！港九新界都有份最伤3年唔见逾「6球」｜二手蚀让

楼价下行，市场交投气氛淡静，二手蚀让个案频现，铁路盘亦难独善其身。近日市场连环录得铁路盘蚀让个案，遍及港九新界，共同点是业主持货年期均於6年内，即在楼市高峰期入市，令其损手幅度达到7位数水平，最伤入市近3年贬值超过600万元，买铁路盘不再「无得输」。 2024年02月07日

海茵庄园现「第一滴血」入市一房3年帐面贬值近四成离场｜二手蚀让

二手蚀让情况未见改善，将军澳更有半新屋苑出现「第一滴血」。入伙约有2年的海茵庄园录得首宗二手买卖个案，惟属业主蚀本卖楼，入市约3年帐面大幅贬值近四成离场。 2024年02月05日

蓝筹屋苑业主蚀卖离场！新都城两房造价失「5球」未够4年帐输百万｜二手蚀让

二手蚀让潮持续，传统蓝筹屋苑业主接连损手沽货离场。 2024年01月11日

港岛楼揸11年都蚀走！曦峦一房贬值466万较去年容祖儿沽货价卖平逾两成｜二手蚀让

二手市场蚀让个案持续出现，近年普遍要损手离场的铜锣湾曦峦再录新个案。据代理消息指，曦峦中层A室，实用面积约465方尺，一房间隔，以785万元易手，尺价约16,882元，成交价及尺价料创屋苑新低。 2023年12月29日

沙田第一城两房上月「平手价」放盘终帐蚀15%易手｜二手蚀让

蓝筹屋苑之一的沙田第一城最新录得一宗蚀让成交，有两房业主上月以「平手价」放售单位，最终持货约6年，帐面损手73万元或约15%离场。 2023年12月17日

美孚新邨12月开斋即「见红」两房5年跌价155万｜二手蚀让

蓝筹屋苑再录业主蚀让离场个案，荔枝角美孚新邨12月首宗二手买卖即「见红」！市场消息指，一个两房单位新近以690万元易手，较原业主5年前入市价帐面贬值155万元或约18.3%。 2023年12月04日

呼吸PLAN入市长沙湾睿峰两房 3年后沽货惨输「3球」｜二手蚀让

据代理统计显示，二手私人住宅转手蚀让比率持续攀升，当中2018至2022年买入的蚀让比例由2022年只有53%，大幅升至2023年的72%。 2023年11月30日

海怡半岛连续3日录成交东南园景套三房创同类近8年新低｜二手蚀让

近日楼市气氛好转，有二手业主把握机会减价出货，中原地产港岛西南区首席分区营业经理卢镜豪表示，海怡半岛连续3日录得成交，本月暂录3宗买卖。 2023年11月12日

大额蚀让频现！将军澳南成重灾区原业主劈价帐输「4球」离场｜二手蚀让

新一份《施政报告》公布楼市「减辣」措施后，二手交投表现仍然平淡，惟蚀让情况持续，且业主损手幅度扩大。将军澳南一带半新屋苑更连录大幅劈价蚀让个案。 2023年10月31日

SSD三年变两年业主即抛货！日出康城SEA TO SKY四房劲蚀近380万｜二手蚀让

2023年《施政报告》公布，将额外印花税(SSD)禁售期由三年缩短至两年，令2021年成交单位即时解禁，部分业主决定蚀让卖楼离场。将军澳日出康城半新盘SEA TO SKY录得本月首宗二手成交，原业主於2021年4月入市，持货约2年半，即刚过新SSD松绑期沽货，帐面劲蚀近380万元离场。 2023年10月30日

二手蚀让｜元朗区单日2宗成交全见红朗城滙4年帐蚀145万

《施政报告》公布前夕，楼市维持低迷局面，减价蚀让情况普遍。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，昨天(19日)元朗区只录得2宗二手买卖，原业主均要蚀让离场，帐面损手幅度最多达16%。 2023年10月23日