香港地产新闻-House730

二手成交｜外区客1,151万购玖珑山3房户一手货蚀逾「4球」

近期入市气氛渐渐改善，有不少买家於假期四处睇楼，随时入市。近日九肚山玖珑山一个3房单位，以1151.9万元沽出，原业主持货9年转手账面蚀让474.1万元，单位贬值约29%。 2023年12月29日

二手成交│分支家庭632万购青衣宏福花园2房户一手货28年帐面劲赚「5球」

二手交投续渐回升，部分用家开始趁低吸纳，在市场寻觅优质笋盘。近日，青衣宏福花园新录的一宗二手成交个案，一个2房户获同区分支家庭以632万元承接，长情一手业帐面劲赚逾「5球」。 2023年12月07日

二手居屋│3年一手货升值7成东涌裕泰苑2房户338万沽

施政报告后市场气氛向好，随着楼价已大幅回落，减价盘选择亦多，吸引买家加快入市。为居屋2018推出的东涌裕泰苑新录二手成交个案，一个2房单位以338万元沽出，一手业主持货3年，单位升值约71%。 2023年11月29日

康怡花园3房一手货平市价15%沽货一手价43万变近837万

近年移民潮推使不少业主放售物业，不少心急移民业主，亦因赶紧沽楼套现，议价幅度较大。港岛指标屋苑之一的鰂鱼涌康怡花园，一个一手单位，业主因移民出让，以低於市价15%沽出单位。 2023年11月13日

二手居屋｜天水围屏欣苑中层户未补地价480万沽一手货5年升值1倍

虽然大市观望气氛浓厚，但未受辣招措施影响的用家仍积极部署趁平入市，同时二手居屋入场门槛更低，有买家睇中天水围屏欣苑一个中层单位，经双方议价后，至未补地价480万元成交。 2023年10月21日

二手成交│年轻上车客斥460万购康城LP6一房户一手货帐蚀逾百万

市场憧憬政府减辣或撤辣，近日有部份买家重返市场，持观望态度且准备入市。日出康城第6期LP6新录得一宗二手成交个案，一个一房单位累减110万元，终以460万元易手成交。 2023年10月04日

二手成交│520万沽屯门爱琴海岸两房户一手货逾赚「3球」

市场缺乏利好消息，不少买家持开放态度，增加议价空间，近日有一手业主减幅达16.1%，以520万售出屯门爱琴海岸一个两房单位，是次转手账面获利379万。 2023年09月29日

二手居屋│将军澳康盛花园两房户「3字头」沽逾28万一手货升近343万

二手市场淡静，大部业主减价沽货，才获买家承接物业。将军澳康盛花园本月至今暂录约5宗成交，交投平稳，平均实用尺价7,862元。 2023年08月29日

二手成交｜青衣翠怡花园2房海景户一手货60万升至逾506万沽

一手销情持续升温，油塘新盘以震撼价出售，惹来全城哄动，相反二手销情变得惨淡，有部分业主需减价沽货才获承接。新促成青衣翠怡花园一个2房单位二手成交，议价后以506.8万元沽出。 2023年08月19日

二手成交｜太古城「则王」遗产货升19倍一手货64万变1,225.3万

楼市持续整固，但二手市场仍有刚性需求。蓝筹屋苑之一的太古城本月「开斋」录首宗成交，三房「则王」遗产货，获买家以1,290万元购入，单位由当年一手价64.7万升值19倍。 2023年07月05日

二手成交｜一手货赚近6球离场元朗YOHO Midtown4房套1,363万沽

市况淡静，部分业主不惜以低价沽货。元朗YOHO Midtown一个4房套单位近日以1,363万元成交，即使大减逾80万元仍赚近600万元离场。 2023年06月25日

太古城「公家平台」户减价沽一手货19万变1,000万

虽然临近农历新年，节日气氛转浓，惟部分业主提供议价空间，令用家趁机入市。港岛指标屋苑之一的鰂鱼涌太古城，一个外接「公家平台」单位，业主由70年代一手货19万元，於牛年尾1,000万元沽出，升足52倍。 2022年01月31日

长情业主1180万沽新城市广场3房户一手货赚逾千万

2021年11月11日

二手成交│元朗周末2宗成交造价均破新低一手买入朗城滙2房户4年贬值2成

美国联储局议息在即，市场观望气氛浓厚，加上新盘频频以低价抢攻，令市场上薄弱的购买力亦被一手市场吸去，二手业主更为被动，需要加大减价幅度，以低价或蚀让沽货。 2023年09月19日

二手成交 |Park YOHO一手顶层特色户6年贬值约19% 尺价仅13,690元

息口上升、新盘接连低开抢客、经济前景不明朗等多重因素影响下，二手交投持续低迷。元朗区上月全月录得仅49宗二手买卖成交，料属有纪录以来的低水平，按月再跌18%，9月份暂录得8宗成交，当中6宗属蚀让或低价成交。 2023年09月05日

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