香港地产新闻-House730

启德新盘│启德海湾重新开价 50伙单位折实均价17,384元

新盘市场减价去货，由嘉华国际、会德丰及中国海外合作发展的启德海湾今（2日）公布项目最新销售部署，新推出置佳时机付款计划，提供25%至38.5%折扣优惠，入场价为460.7万元，折实均价17,384元。 2024年09月02日

康城新盘│12B期PARK SEASONS原价加推70伙折实均价14,819元

市场憧憬美国将於9月减息之际，由会德丰及港铁合作发展位於日出康城第12B期 PARK SEASONS，即加推70伙，扣除最高12%折扣，入场价为453.5，平均尺价为14,819元，对比项目首张价单价钱相若。 2024年08月09日

启德新盘｜柏蔚森 III 突击上载售楼书兼推72伙应市均价17,956元

由新世界及远东发展的启德柏蔚森 I，首轮售出181伙，占首轮可售单位约91%，套现近12.7亿元。由於向隅者众多，发展商即时加推柏蔚森III「楼王」应市。柏蔚森III 首推72伙，入场价为427.4万元，折实尺价由16,438元起。 2024年07月15日

屯门新盘｜NOVO LAND第3B期首推154伙折实均价11,598元

由新鸿基地产发展，位於屯门之大型住宅项目NOVO LAND，屋苑配备完善，并自设NOVO WALK大型购物商场，吸引不少年轻上车客垂青。发展商今(11日)公布项目首张价单，涉154伙单位，以最高15% 折扣计算，入场单位折实售价为298.77万元，折实平均尺价为11,598元，与区内二手物业造价相若。 2024年06月11日

毕架山新盘｜嘉里建设缇外累售15伙均价约6.4万

由嘉里建设发展的豪宅缇外傲立於笔架山，依山而建，单位能俯瞰维港和九龙东全景，景观开扬。项目最新以2.5亿元招售一个4房连双车位物业，属2024年第10宗成交，1尺金额以超出2个家庭平均入息中位数。 2024年06月05日

红磡新盘｜THE HADDON 速推首批92伙均价19,280元

发展商蓄势待发，由恒基地产位於红磡的大型住宅项目Midtown South新一期住宅THE HADDON，项目销售流程已进行得如火如荼，发展商今（30）公布项目1号价单，首推92伙单位，户型涵盖1房至3房户型，入场价为481.23万元，平均尺价为19,280元。 2024年05月30日

尖沙嘴新盘│高临首推52伙均价19,388元入场价为479.3万

一手市场回暖，有买家重投楼市，而位於九龙市中心的物业更受各地专才及内地客垂青。位於尖沙咀的高临公布项目首张价单，1号价单涉52伙1房至3房户型，最平1房单位售479.3万元，折实平均尺价为19,388元。 2024年04月26日

元朗新盘｜尚柏首批50伙最平243万均价9,278 元创元朗区11年来新低

没有车位提供，亦没有车路直达的元朗新盘尚柏，在减息利好消息下，公布开卖。丽新发展公布，尚柏首批50伙，以楼市「见底价」开卖，最平243万元，银码创元朗区9年来新低，若以折实平均尺价9,278元计算，乃元朗区11年来尺价最低新盘。 2024年09月27日

元朗新盘｜The YOHO Hub II周六卖120伙均价14,623元

港股升破19,000点，创下两年来最大单日升幅，配合减息利好楼市气氛，发展商加快推盘步伐。新地继公布启德新盘定价后，同系元朗The YOHO Hub II安排周六发售120伙，折实最平售价683.43万元。 2024年09月24日

启德新盘｜「地王」天玺‧天最平低於「5球」首批182伙均价19,668元

减息后，全新大型新盘全速推售，并以震撼低价抢摊。「地王级」焦点新盘启德天玺‧天，新地今日公布定价。项目首批182伙，以折实平均尺价19,668元推售，较「面粉价」只高出10%，并属启德市中心区近年罕有首批低於500万元新盘。 2024年09月23日

湾仔新盘｜One Wood Road「启动引擎价」首推10伙折实均价23,003元

市场预测即将进入减息周期，有助买家重拾置业信心，新盘发展商亦加快推盘步伐。由盈信控股发展的One Wood Road 刚公布项目首张价单，共涉10伙2房单位，入场价为984.9万元，折实均价为23,003元，预计下周一(16日)以先到先得方式发售。 2024年09月11日

启德新盘│ 维港．双钻首批141伙最平「4字头」均价18,456元

楼价有望止跌，发展商即急速起动，蓄势推售旗下新盘。其中，供应重镇启德新发展区率先展开混战，新地天玺‧天即将推出之际，中国海外独资发展的维港．双钻乘势开价，首张价单推出141伙，最平403万元。 2024年09月05日

启德新盘｜柏蔚森III加推30伙周六开卖75伙折实均价18,778元

楼市气氛有望在美国议息后转好，发展商纷纷部署推售旗下新盘。新世界与远展的柏蔚森III，亦宣布加推30伙，安排本周六先到先得形式发售75伙，折实均尺18,778元。 2024年09月04日

启德新盘｜柏蔚森I 加推82伙折实均价17,594元暂收票逾2,000张

新世界和远展发展的启德跑道区新盘柏蔚森I，成本月焦点新盘。发展商指，截止过去周末日累收超过2,000票。以该盘首两张价单共142伙计算，超额认购逾13倍。 2024年07月08日

启德海湾开价｜第1期首推208伙一房最平575万折实均价19798元(附示范单位图)

今年来最大型全新盘、由嘉华国际(173)、会德丰地产及中国海外(688)合作发展的启德PARK PENINSULA「启德海湾」第1期抢先在新一份《施政报告》出炉前揭晓首张价单，於24日公布首批208伙价钱，单位户型涵盖一房至三房，提供最高20%折扣优惠，加上提前付清楼价的3%现金回赠后，折实入场由575.016万元起，折实尺价则由17,987元起；折实平均尺价19,798元，为2017年5月天寰首批165伙折实平均尺价17,888元后，为超过6年来同区新盘首批新低水平。 2023年10月25日

黄竹坑新盘｜ Blue Coast首张138伙「捞底价」最平878万折实均价21,968元

楼市全面「撤辣」，焦点新盘以震撼价推售抢占购买力。长实地产伙拍港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3B期Blue Coast，首批138伙以「捞底价」推售，平均折实尺价21,968元，成为港岛南岸历来首批尺价最平开卖新盘。 2024年03月28日

旺角新盘｜ Elize PARK首批30伙均价26,688元折实最平599.82万

临近岁晚，楼市成交有增多趋势，发展商即起动推售新盘。由乐风集团发展的旺角单幢新盘Elize PARK，继上载楼书后，今日抢闸公布推出项目首批30伙，最平一房户折实599.82万元，平均尺价26,688元。 2024年01月30日

土瓜湾新盘｜城轩首批30伙均价1.79万最平854万周六开卖

楼市「减辣」后，多个新盘竞相在年底前推出。除新地公布天水围大型新盘YOHO WEST外，裕泰兴发展的土瓜湾现楼城轩，公布首张30伙价单，折实平均尺价17,968元，最平单位折实854万元，本周六开卖。 2023年11月29日

康城新盘｜凯柏峰III首批130伙均价16,938元最平496万元

油塘新盘以「平爆价」开卖后，带动一手市场气氛转热。由信和置业、嘉华国际、招商局置地及港铁合作的将军澳日出康城新盘凯柏峰III，今公布首批130伙单位，最平折实496万元，折实平均尺价16,938元，比凯柏峰II去年首批定价平7.8%。项目挟铁路概念盘优势，势成新一轮新盘焦点。 2023年08月16日

油塘新盘｜亲海駅II周末收逾5,000票加推122伙折实均价15,063元

长实旗下油塘新盘自上周四以「平爆价」开价以来，瞬间在淡静的楼市中突围而出，抢尽市场关注，项目周六日两日累收逾5,000票，以首两张价单共254伙计，超额逾18倍。昨日（6日）项目再加推2号价单，涉122伙，折实平均尺价15,063元。 2023年08月07日