香港地产新闻-House730

私宅转手获利比率料触底本季看升

2024年11月13日

上半年私宅转手67.8%均能获利

2024年07月28日

高息环境私宅转手获利率受压

2023年11月26日

私宅转手获利率连挫7月后首回升

2024年02月25日

楼市回升转手亏损比率改善

2023年03月27日

转手蚀让单月罕见破二百宗

市况不就，连环加息及疫情升温等一众负面因素持续打击业主沽货心态，减价蚀让个案蔚然成风，导致转手获利比率及赚幅双双再挫。综合土地注册处资料所得，2022年十一月份全港1,525宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共1,252宗，占比82.1%，较前月再跌5.5个百分点，连跌7个月，创2009年八月以来的160个月(即逾13年)新低。 2022年12月25日

股挫移民急套现转手蚀让比例增

疫情缠绕及息口上升令楼市拾级而下，加上股市大跌及移民急需沽货套现，致令二手私宅转手获利比率及赚幅双双下挫。本行整理土地注册处资料所得，2022年第三季全港共录4,415宗私宅转手获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手私宅买卖比例达90.2%，较第二季的94.3%大跌4.1个百分点，连跌6季，并创2010年首季以来的51季(即近13年)新低。 2022年10月23日

私宅转手9.2%蚀让辣招以来新高

利淡因素充斥楼市，二手私宅转手获利比率连月急降，堪称2008年金融海啸后最严峻的跌势。综合土地注册处资料，2022年八月份全港1,683宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共1,504宗，占比89.4%，较前月显着回落2.9个百分点，为2010年一月以来的152个月(即逾12年半)新低，并为期内首度跌穿九成的水平。今年以来，获利比率已较去年底的96.2%累跌6.8个百分点，为自2008年金融海啸后，十四年来按年跌幅最惊人的一年。 2022年09月25日

私宅转手获利率创12年新低

楼市近年屡受多项不利因素冲击，导致二手私宅转手获利比率及平均赚幅持续试低，其中亏损的转手个案及比率更创下近12年以来最多！综合土地注册处资料所得，2022年上半年本港共录13,575宗私宅转手获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手私宅买卖比例达94.6%，除连跌8个「半年度」外，更创近24个「半年度」(即12年)新低，并较去年下半年的96.6%再跌2个百分点。 2022年07月24日

私宅转手获利率V型反弹

疫情受控楼市回稳，二手私宅转手获利比率随即「V型」反弹，惟赚幅仍然低企，料原因包括短持货期沽楼增加所致。2022年四月份全港2,681宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共2,546宗，占比达95%，较前月反弹0.9个百分点，但仍属2010年七月以来142个月(近12年)的次低水平。 2022年05月29日

【潮看楼市】疫下转手获利料续偏软寻底

疫情拖垮楼市，二手私宅转手获利比率及赚幅连月维持低位徘徊，相信最差情况仍未反映，后市将继续偏软寻底。综合土地注册处资料，2022年二月份全港1,735宗已知上手购入价的二手私宅买卖登记中，帐面获利个案共1,655宗，占比达95.4%，与前月表现持平，徘徊在实施楼市辣招同年的2010年7月后之139个月(逾11年半)低位。 2022年03月20日

【潮看楼市】旺市下私宅转手获利率料升

2021年05月30日

【潮看楼市】12月私宅转手获利比率难保97%

2020年12月26日

【潮看楼市】本季私宅转手获利比率料回升

2020年10月25日

【潮看楼市】本月私宅转手赚幅料反弹至75% - 陈海潮

2020年09月20日

【潮看楼市】疫情倘缓转手获利料回升

2020年08月02日

【潮看楼市】私宅转手获利比率料续跌

2020年04月25日

【潮看楼市】转手获利比率及赚幅恐续试低 - 陈海潮

2020年03月27日

【潮看楼市】私宅转手均赚84% 半年最差 - 陈海潮

2019年09月21日

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