香港地产新闻-House730

撤辣疑团系列 – 停压测不等於无需入息证明

2024年03月02日

取消压测还是调整二套房DSR符合现况？

2024年02月17日

若是时候再放宽可直接取消压测

上期提及今年9月政府公布放宽按揭供款「压力测试」，假定按息升幅由3厘降至2厘。年初至今，实际按息升幅约达1.5厘，预期12月美国加息后，本港银行将再次上调最优惠利率(P)，届时按息进一步上升，换句话说，今年按息由年初约1.5厘将攀升至年底约3厘多水平。 2022年12月10日

定按免压测优势消失？入息要求高於H按/P按

今年本港进入加息周期，主流按揭计划「H按」及「P按」均属於浮息类别，按息会因应银行同业拆息(HIBOR)及最优惠利率(P)调整而变动；而市场上亦有另一款定息按揭计划，定息期分别长达10年、15年及20年，定息期后可选择P按又或届时的定息率。 2022年11月19日

压测放宽3厘变2厘利楼市

2022年10月06日

【按揭小百科】津贴花红不打折，再加爆压测，成功批出高成数按揭

2020年11月28日

【说楼解按】民调分析 – 压测假定升幅应下调？ - 王美凤

2020年01月06日

股挫移民急套现转手蚀让比例增

疫情缠绕及息口上升令楼市拾级而下，加上股市大跌及移民急需沽货套现，致令二手私宅转手获利比率及赚幅双双下挫。本行整理土地注册处资料所得，2022年第三季全港共录4,415宗私宅转手获利买卖登记，占同期已知上手买入价的二手私宅买卖比例达90.2%，较第二季的94.3%大跌4.1个百分点，连跌6季，并创2010年首季以来的51季(即近13年)新低。 2022年10月23日

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