「蜗居」普及化 限建纳米楼增「上车门槛」
面对楼价持续高企，发展商兴建单位越起越细，究竟近年「纳米」新盘有几细??若限建单位面积成从改善居住环境方面看，加入卖地条款设立单位面积下限是好事，但要考虑香港有没有实际条件实行。如设立单位面积下限但不同时放宽地积比，等同於减少未来住宅单位供应数目。
• 部分皮面积较小，在设计上难度高，不宜设单位面积下限。
• 设立单位面积下限等同於令提升买家上车门槛，削弱市场部分购买力，同时对发展商入标出价有一定影响，但对整体楼价表现没有太大影趋势，会否影响投资价值? 2021年12月30日「蜗居」普及化 限建纳米楼增「上车门槛」
市道行情 2021年12月30日
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