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奇则| 蜗居玻璃多过墙 似温室多过似屋企
市道行情 2023年06月23日
奇则|蜗居细到冇朋友 好在有个花园打救
市道行情 2023年05月19日
「蜗居」普及化 限建纳米楼增「上车门槛」
市道行情 2021年12月30日
260多平方尺蜗居 玄关够放三尺床
市道行情 2021年09月16日
香港「奇则」处处 (不断更新)
市道行情 2022年04月20日
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奇则| 蜗居玻璃多过墙 似温室多过似屋企
寸金尺土的香港,蜗居随处可见,如果开则四正还可以在室内设计上用尽空间,打造一个安乐窝。不过,今次一间实用面积约220平方尺的开放式单位,涉及问题唔只系摆放家俬困难咁简单,由於其设计玻璃多过墙,走入屋内会觉得似温室多过似屋企,在炎炎夏变成焗炉,寒冬则似雪柜。 2023年06月23日 奇则|蜗居细到冇朋友 好在有个花园打救
称得上低密度屋苑,通常会给人望到天空,空间感较大的感觉。不过,今次的奇则身处的屋苑有一批洋房及一座四层高的分层大厦,但住在分层大厦内一点都不会觉得低密度,因大厦主打开放式蜗居,一层约有33个单位,当中一个较细的单位实尺仅191,扣除洗手间及放置家具后,活动空间真系细到冇朋友,好彩地下单位仲有个花园打救。 2023年05月19日 「蜗居」普及化 限建纳米楼增「上车门槛」
面对楼价持续高企,发展商兴建单位越起越细,究竟近年「纳米」新盘有几细??若限建单位面积成从改善居住环境方面看,加入卖地条款设立单位面积下限是好事,但要考虑香港有没有实际条件实行。如设立单位面积下限但不同时放宽地积比,等同於减少未来住宅单位供应数目。
• 部分皮面积较小,在设计上难度高,不宜设单位面积下限。
• 设立单位面积下限等同於令提升买家上车门槛,削弱市场部分购买力,同时对发展商入标出价有一定影响,但对整体楼价表现没有太大影趋势,会否影响投资价值? 2021年12月30日 260多平方尺蜗居 玄关够放三尺床
2021年09月16日 香港「奇则」处处 (不断更新)
香港楼价贵绝全球,不少人用尽办法想上车,连200尺不足的纳米楼都有价有市。因此不少新楼盘都主打中小型单位,让楼市充斥着不少「奇则」,各种开则奇怪的楼盘顺势而生。 2022年04月20日 没有更多了