香港地产新闻-House730

第三季私宅转手录418宗亏损获利比率及赚幅双双下挫

随着美国加息、股市大跌、移民潮等利淡因素频出，香港楼市近期屡录得蚀让个案。利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，疫情及加息因素令楼市拾级而下，加上股市大跌及移民急需沽货套现，致令二手私宅转手获利比率及赚幅双双下挫，惟望第四季可跌定回稳。 2022年10月12日

疫情汹涌私宅转手平均赚65%创逾5年来低位

疫情汹涌，Omicron变种病毒扩散速度惊人，农历新年前后社区加剧爆发，加上政府进一步收紧限聚措施，令楼市交投急跌，气氛转淡，业主沽货获利比率亦有所下调。利嘉阁地产研究部数据指出，上月全港录2,245宗私楼已知购入价二手成交，当中95.1%属赚钱个案，百分比创自2010年7月实施楼市辣招以来的139个月，即逾11年半新低。每宗转售赚钱幅度65.5%，更属逾5年最少。 2022年02月17日

去年私宅蚀让破千宗「移民盘」拖低赚幅至72.5%创5年新低

香港楼价去年勇创高位后，踏入去年第4季有回软迹象。加上移民盘涌现，部份移民放盘业主，因时间所限，赶於设定时间内沽货，影响获利幅度，影响去岁全年赚钱幅度降低。利嘉阁地产数据指出，去年全年每宗私宅转手平均赚幅连跌3年，仅得72.5%，按年回落1.4个百分点，为5年来最少。 2022年01月20日

9月一手私宅买卖宗数或大弹1.6倍

2021年09月11日

市建局推全港首个私宅采混凝土组装合成建筑

2021年09月07日

今年落成私宅售近65% 料加快卖余货

2021年07月26日

上季一手私宅货尾仅减149伙

2021年07月22日

5月私宅售价指数连升5个月破顶差0.82%

2021年06月28日

上半年二手私宅成交料2660亿元或见历史第二高

2021年06月26日

上半年一手私宅登记或破千亿近两年新高

2021年06月12日

首季二手私宅买卖9年最旺报复式反弹破1.3万宗

2021年04月08日

政府料今年私宅落成量减13% 不足2万伙

2021年03月26日

私宅1月落成468伙见近11年同期新高

2021年03月18日

全港逾143万户住私宅占比升0.4个百分点

2021年02月26日

去年近21000伙私宅落成达供应目标

2021年02月10日

去年落成私宅待售单位按年涨达94%

2021年01月28日

去年私宅售价指数微升0.03% 研究料2月升幅扩大

2021年01月27日

利嘉阁：全年楼价看升逾一成下半年租金料跑赢楼价

全面通关后，楼市逐渐起步回升，新盘近市价出售，市民报复式消费，致楼市交投上升，一手私人住宅连月录得逾倍反弹。利嘉阁地产指，总结2023年上半年，一、二手私宅市场料共录逾2.38万成交个案，涉及登记总金额料达2,368亿元，量值按半年各涨三成及五成，展望下半年一、二手私宅合计买卖登记量可望录得3.1万宗，下半年租金走势料跑赢楼价。 2023年06月12日

4月二手登记总值史上第四多！

2021年05月05日

映湾园平均赚1.3倍成最赚钱屋苑

2021年03月11日

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