香港地产新闻-House730

【中原工商铺5月市况速递】节日气氛对工商铺市场有乜影响？| 工商铺边个板块受影响最大？

2023年05月10日

CCL最新报158.75点创9周新高加息影响将於本月下旬反映

美国近日又再宣布加息0.25厘，加幅符合市场预期，料加息影响将於2月下旬公布的CCL才开始反映。楼市气氛回暖，农历新年假期期间更录得18宗成交，创有纪录以来新高，假期过后，最新中原城市领先指数CCL报158.75点，创9周新高，按周升0.56%。 2023年02月03日

通关都救唔到 | 传SOGO尖沙咀店3月结业铜锣湾店不受影响

有传媒报道，利福国际旗下百货公司崇光百货SOGO尖沙咀分店传出结业消息，并推出一系列结业促销优惠。 2023年01月09日

CCL再创新低报156.37点中原：下月反映放缓加息影响

中原城市领先指数CCL最新报156.37点，重返2017年5月初水平，按周跌1.39%，反映11月底至12月初的市况。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，12月美国议息前，本地拆息急升，增加银行加息压力，楼价走势进一步向下。CCL由自己历史高位191.34点累跌18.28%，跌幅接近两成。2022年计累跌15.27%。至於12月美国放缓加息后的市况，将於2023年1月份公布的CCL才开始反映。 2022年12月23日

锦上路柏珑施工未符图则须修正发展商: 无须拆卸不影响进度

继去年中，新世界发展(017)旗下大围柏傲庄，因「部分墙身结构的混凝土检测数据未达要求」须拆卸，引起市场对楼盘质量关注后，由信置(083)牵头发展的元朗锦上路站新盘柏珑I，因应承建商在进行楼盘部分建筑工序时，与审批图则有出入须进行修正，发展商指有关修正对项目工程进度不会有很大影响，无须拆卸重建。 2022年11月11日

CCL报168.49点按周跌0.89% 中原：料11月中反映施政报告影响

施政报告公布后楼价续跌，中原城市领先指数CCL最新报168.49点，创245周新低，重返2018年2月水平，按周跌0.89%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报168.76点，创249周新低，重返2018年1月水平，按周跌0.82%。CCL(中小型单位)报166.87点，创249周新低，重返2018年1月水平，按周跌0.88%。CCL(大型单位)报176.43点，按周跌0.94%。四大整体指数齐跌2周，CCL累跌1.25%，CCL Mass累跌1.15%，CCL(中小型单位)累跌1.26%，CCL(大型单位)累跌1.18%。 2022年10月21日

古洞粉岭北上调地积比逾万单位涌现影响有几大？

政府着力推动北部都会区发展，并拟透过申请大幅度放宽地积比率，以增加住宅供应。其中古洞北及粉岭北合共37幅公私营土地，拟申请增加最多三成地积比，同步申请放宽建筑物高度限制，令公私营单位数目大增约一万伙，达5.84万伙，惟同时亦为居住环境带来隐忧。 2022年10月10日

利嘉阁地产廖伟强：降压测条件对冲加息影响

2022年09月23日

4招抗衡「息魔」影响利嘉阁黄咏欣: 港银第3季或加息0.25% 年内或加息多於一次

美国联储局宣布再加息0.75厘，联邦基金利率升至介乎2.25至2.5厘，为今年内第4次加息，已累计加息2.25厘，加幅已经等同上一转(2015-2018年)整个加息周期相同。利嘉阁按揭代理董事总经理黄咏欣表示，美国加息步伐急，港美息差扩阔，本港银行第3季或加息0.25%，年内或加息多於一次。 2022年07月28日

CCL最新报181.05点按周升0.46% 中原：加息影响续现料跌破180点

中原城市领先指数CCL最新报181.05点，按周升0.46%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报182.25点，按周升0.45%。CCL(中小型单位)报180.36点，按周升0.40%。CCL(大型单位)报184.54点，按周升0.75%。 2022年07月15日

美国加息半厘业界: 港息逾3厘对楼市才有影响

美国联储局一如外界预测加息0.5厘，是22年以来最大加幅，以应对高通胀，并会在下月开始缩减资产负债表。本港金管局亦跟随美国，将基本利率根据预设公式上调至1.25厘，为今年来第二次上调利率，即时生效。 2022年05月05日

【一图看清】近3次加息周期对股楼的影响

2022年05月03日

加息周期启动一图睇清对供楼支出影响

美国联储局终於启动加息周期，金管局随即上调贴现窗基本利率，一个月银行同业拆息(HIBOR)近日亦轻微上扬。市场更预期，今年余下日子联储局还有机会加息六次，合共约1.5厘。 2022年04月06日

2月写字楼市场录得正吸纳量仲量联行：第五波疫情影响较2020年少

仲量联行报告指出，在香港爆发第五波新冠疫情的情况下，二月甲级写字楼租赁市场连续第五个月录得正吸纳量。 2022年03月22日

美国加息幅度微对港楼影响有限

美国联储局公布加息0.25厘，为三年多来首次。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国一如市场预期踏入加息周期，惟利率仅0.25厘，显示於俄乌战争下，美国加息仍存在不明朗因素，采审慎态度。 2022年03月17日

疫情升温及防疫措施收紧影响 2月工厦租赁成交创单月新低仅401宗

本港第五波疫情持续升温，确诊宗数急增创新高，令各行各业人手不足，部份需要调整营业时间甚至暂停营业，租务气氛大受影响，同时亦拖累买家入市信心。据中原(工商铺)数据，2月份整体工商铺市况淡静，2月份仅录得约401宗工厦租务成交，按月跌幅约55%，创中原有记录以来新低。 2022年03月07日

地建会与财爷商讨禁追租未达共识梁志坚：政策影响整个经济

新一份《财政预算案》提出「暂缓追租」计划，政府拟立法禁止业主向指定行业追租或中止租约，为期三至六个月，引起发展商的不满。香港地产建设商会执委会主席梁志坚早前就计划与财政司司长陈茂波以视像方式会晤，双方并未就计划达成共识。 2022年03月02日

甲级商厦整体空置率回落至9.4% 料疫情影响较2年前轻微

仲量联行最新发表的《香港地产市场观察》报告指出，香港爆发第五波新冠疫情前，整体甲级写字楼租赁市场仍然活跃，并录得64.71万平方尺的正吸纳量。 2022年02月22日

CCL连升两周报187.53点社交距离措施影响2月下旬反映

中原城市领先指数CCL报185.93点，按周升0.37%，连升2周共0.40%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报187.53点，按周升0.33%，结束2周连跌。CCL(中小型单位)报185.50点，按周升0.36%，连升2周共0.37%。CCL(大型单位)报188.14点，按周升0.44%，连升2周共0.58%。 2022年01月28日

10月未补价居屋买卖194宗按月微跌2% 利嘉阁：受港股表现不济影响

2021年11月29日