香港地产新闻-House730

数据统计 |中原十大屋苑本周末录7宗成交按周回落30%

近月市场焦点大多落於一手，二手交投难免受压。中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交，按周回落30%，当中4个屋苑录零成交。 2024年06月03日

楼价指数│中原陈永杰：楼市由兴奋期步入正常期

楼价连续上升两个月，不过升幅有收窄趋势，撤辣带来的兴奋期料逐步减退。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，新盘平价倾销，二手业主减价求售，料5月官方指数出现下调。 2024年05月29日

CCL首季仅跌0.09% 撤辣后连升3周中原：确认楼价见底回稳｜楼价指数

撤辣后二手楼价维持升势，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报147.08点，按周升0.84%，是撤辣免压测后第2周的市况。 2024年04月05日

撤辣当周CCL止跌反升0.62% 港岛仍泻0.83% 中原：楼价短期内寻底成功｜楼价指数

撤辣后二手楼价呈回升趋势，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报143.91点，按周升0.62%，是财政预算案公布当周的市况。 2024年03月22日

中原十大屋苑本周末录7宗成交中小型单位受捧

中原地产十大屋苑本周末录7宗成交，由谷底反弹。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，农历年假气氛渐散，十大屋苑周末成交量由0变7，可见市民回复日常活动，睇楼及买卖活动亦重回正轨。加上市场估计政府会在月尾的财政预算案中撤辣，不少买家趁机偷步入市，中小型物业由其受惠。 2024年02月19日

中原十大屋苑本周末录约180组睇楼预约创6年低位

中原地产十大屋苑本周末睇楼量录约180组预约，较上周回落55.6%，创6年新低位，4天新年长假录约310组，对比去年新年5天假期录约550组睇楼量亦跌约4成多。 2024年02月09日

美国议息｜中原王美凤：滙丰P维持不变新造按息维持主要为4.125%

美国联储局宣布11月暂缓加息，维持联邦基金利率介乎5.25厘至5.5厘。中原按揭董事总经理王美凤指出，美国维持利率不变符市场预期，以便有更多时间观察早前累积加息后之滞后作用，美国息率政策仍较取决於通胀走势、经济就业状况等因素。 2023年11月02日

中原十大屋苑本周末25宗成交按周反弹逾3倍创逾1年新高

自政府公布全面撤辣后，市场气氛高涨，交投上升。十大屋苑本周末录得25宗成交，按周反弹3.2倍，成交量创逾1年新高，新界区成交占比达64%，当中嘉湖山庄录得11宗成交，属屋苑逾7年来同期最旺。 2024年03月04日

负资产见近20年高中原按揭王美凤：撤辣让楼市解除綑绑回复市场主导

金管局今日(31日)公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在2023年第4季末增加至25,163宗，较第3季末11,123宗急增1.26倍，宗数创近20年新高；涉及金额亦由593亿元，增加1.2倍至1,313亿元，金额创逾20年新高。 2024年02月01日

CCL按周泻0.19% 2个多月来跌幅最少中原：受惠政府暂停卖住宅地救市｜楼市数据

二手楼价跌幅缩小，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报146.56点，按周跌0.19%，是反映本月4日发展局公布今季不推私楼住宅及商业地皮招标当周的市况。 2024年01月26日

美国议息｜联储局连续3次停加息中原陈永杰:息口见顶楼市注强心针

美国联储局凌晨进行议息，全员一致通过维持利率不变，为加息11次以来，连续3次暂停加息，并暗示明年有望减息三次共0.75厘，市场即时关注减息机会率及幅度之余，业界认为楼市将见底。 2023年12月14日

辣后市场气氛好转中原十大屋苑本周末录6宗成交按周回落40%

楼市减辣后首个周末，中原地产十大屋苑录得6宗成交，较上周末10宗减少40%，不过仍较前周4宗成交多，零成交屋苑亦收窄至4个。 2023年10月30日

台风突然来袭中原十大屋苑周末维持6宗成交交投持续好转

本周末台风「小犬」突然来袭，幸二手交投未受影响，十大屋苑於台风下录得6宗成交可算表现不俗，与上周末一样，零成交屋苑亦维持6个，反映市民置业信心正逐步转强。 2023年10月09日

新造按息将「4厘时代」中原按揭王美凤: 租平过供加剧吁政府撤辣

继滙丰上调新造按息及缩减回赠优惠后，据消息中银香港亦调整按揭息率，上调新造按息0.5%(H按封顶息率由P-2.25厘调整至P-1.75厘，P按息率同步调整），即实际按息将由3.625厘升至4.125厘，加幅半厘，息率调整幅度与滙丰相同，而按揭现金回赠调整幅度则有差别，有待确定；生效期同为9月18日(现楼)及楼花9月30日(楼花)。 2023年09月12日

楼市数据｜中原：逾65%住宅银主盘於十年前买入边个价位放盘最多？

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，选取於2021年及以后放售的整体住宅银主盘总数有370个，截至今年7月份止，当中有逾四成已售出，待售单位216个。在370个银主盘存量中，有243个於2012年或以前(即十年前)买入，占66%；於2013年或以后(即近十年内)买入的有127个，只占34%。 2023年08月23日

美国议息｜中原王美凤：港元拆息追贴美息　若储局加息港P或上调最高0.25%

港元拆息持续向上，最新1个月港元拆息报5.21%，创近16年新高，中原按揭董事总经理王美凤认为，港元拆息已追贴美息，而拆息亦明显高於按息，她估计若美国下周加息，港P上调机会增，加幅或达0.125%至0.25%。 2023年07月20日

传广州新盘最多可减价20% 中原大湾区指数报122.17连跌两个月

路透社引述消息人士报道，一线城市广州部份地区新盘减价幅度最多可达20%，中原地产统计显示，上月大湾区楼价指数报122.17，按月跌1.7%，连跌两个月。 2022年09月15日

【中原工商铺2月号市况速递】

2022年02月15日

中原地产推10,000份「睇楼防疫包」

第五波疫情持续发酵，为了让客户在疫情下睇楼，中原地产特意推出「睇楼防疫包」。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，因应疫情发展，中原早前已推出一系列防疫措施，与同事同心抗疫。至於睇楼方面，除了要求同事严格遵守政府各项措施，於睇楼期间不能进食，必须佩戴口罩、量度体温、以酒精搓手液清洁双手，今日再推出全新「睇楼防疫包」，进一步加强睇楼防疫措施，保障业主、买家及同事三方安全。 2022年02月10日

新盘开售抢客中原十大屋苑周末录11宗成交按周跌15.4%

中原地产十大屋苑本周末录得11宗成交，较上周末下跌2宗或15.4%，连续5个周末企稳双位数水平，零成交屋苑录得2个，分别为美孚新邨及新都城。 2021年12月13日