香港地产新闻-House730

二手成交｜屯门豫丰花园3房「移民盘」505万沽同屋苑业主跌市增持自用

市场充斥利淡因素，交投疲弱，不少业主持续大减价力度求售。屯门豫丰花园新录得一宗二手买卖个案，有移民业主不惜一减再减，终以505万元出售一个三房单位，帐面获利185万元离场。 2023年10月19日

刚需用家把握跌市出手！天水围本月交投急增55% 慧景轩连录成交

新一份《施政报告》公布前夕，整体市场观望气氛浓厚，不过亦有一批不受「辣招」影响的刚需用家，把握跌市出手。中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示，天水围区本月录得17宗买卖，较上月同期增加55%。 2023年10月11日

居二客跌市豪买三房户将军澳富宁花园绿表价328.5万沽

虽然楼市气氛偏软，不过，抽中「白居二」的买家，可以免补地价於第二市场购买居屋屋苑。有「幸运居二」买家原物色将军澳居屋富宁花园两房户，其后，见三房业主有价商议，加大预算以328.5万元购入三房户。 2023年12月04日

投资客睇楼2年趁跌市518万购元朗木桥头村

私楼造价高企，不少市民趁淡市想购入居住空间较宽敞的村屋，而邻近市中心的村屋，更加受追捧。位处元朗十八乡的原居民围村木桥头村，近日有睇楼2年投资者，趁跌市出击，以518万元购入一个地下连花园单位。 2022年12月12日

跌市下企硬西半山豫苑2房户1020万元获用家承接

西半山作为传统豪宅区，当多区楼价都较年初大幅回落之际，区内楼价仍相对「企硬」，中原豪宅西半山分行经理黄新利表示，分行促成成交单位为豫苑2座低层E室，实用面积587平方尺，建筑面积704平方尺，2房间隔，景观开扬。业主以1020万元将单位易手，折合平均实用尺价17376元。 2022年11月16日

自雇人士趁跌市「够力」上车 828万购首都三房自用

自雇人士与受雇一族，在承造按揭上有所不同，不过，因应金管局亦放宽了压力测试，推动了部份自雇人士重燃置业梦。将军澳跨湾大桥即将通车，有自雇人士近日即以828万元购入日出康城首都一个三房户，平均尺价1.15万元。 2022年10月31日

趁跌市「升级」做业主屯门租客405万购新都大厦两房

加息周期下，楼市受压，部份租客捱租多年，趁近期楼价回落入市「升呢」做业主。屯门二线屋苑新都大厦，近日有2房单位减价逾百万元，区内租客见跌至400万边缘人动，因而以405万元购入2房自用。 2022年10月23日

换楼客趁跌市升级「八折价」1,052万购盈翠半岛三房户

一手市场再有大型新盘酝酿出售，加上憧憬施政报告有利好消息，部份购买力趁楼价未显好转，入市升级换楼。青衣盈翠半岛一个3房单位，近日获「精明」换楼客趁跌市以1,052万元买入，造价较今年同类单位高位跌20%，变相八折价买入单位。 2022年10月13日

绿表客趁跌市 200万边缘买靓装宝林邨一房户

市场关注美国联储会否再度「暴力加息」，楼市观望气氛浓厚之际，有住屋需求买家，趁跌市吼平价货之余，拥有靓装修，更加容易达成交易。将军澳公屋宝林邨一个一房单位，原业主装修2年，上月於市场放卖，有上车绿表客，在市况疫弱下，以208万元购入上述公屋户，比旺市时同类单位造价徘徊230至240万元，平逾一成。 2022年09月20日

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