香港地产新闻-House730

二手成交｜马鞍山晓峰湾畔两房户608万沽持货5年明赚暗蚀离场

联储局公布本月暂缓加息，维持目前利率介乎5.25至5.5厘。日前马鞍山晓峰湾畔一个两房，以608万元沽出，原业主持货5年，帐面获利8万元，惟若计及印花税及佣金开支，料明赚暗蚀。 2023年09月23日

二手成交 | 溱岸8号4房累减约1000万元 2000万元明赚暗蚀沽

中港两地通关，大市气氛有好转。中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，沙田及大围区本月至今暂录近60宗二手成交，其中溱岸8号本月暂录约2宗成交。 2023年01月10日

北角维港颂低层两房户约1088万沽明赚暗蚀

近日市况回落，有业主以1,088万元沽北角维港颂两房户，账面获利22万元，惟若扣除厘印费等费用约40万元，料明赚暗蚀离场。 2022年02月03日

盈翠半岛新年开斋两房户685万沽明赚暗蚀离场

青衣盈翠半岛本月暂录得3宗成交，新年伊始，屋苑便录得损手离场，一个两房单位以680万元低市价获承接。 2023年01月05日

居屋都要蚀天水围天颂苑2房378万明赚暗蚀沽

随着「白居二」买家陆续觅盘入市，居屋交投增多，但成交价却未见上升。新近天水围居屋天颂苑一个两房单位以378万元获新婚客承接，原业主却需蚀使费离场。 2022年12月01日

元朗连录蚀让成交尚悦大2房户5年明赚暗蚀508万元沽

过去周末元朗区录得8宗二手买卖成交，比上周再次加息前的周末减少1宗，交投续静。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，虽然区内楼价今年已下跌超过2成，但买家普遍认为楼价会继续下跌，迟买更平，故未敢入市，心急沽货的业主唯有继续扩大减幅，甚至蚀让求售。 2022年11月07日

荃湾映日湾「松绑货」明赚暗蚀离场 1房户572万元沽

楼价持续下滑，部份半新盘业主趁额外印花税三年禁售期满便立即沽货离场。荃湾映日湾近日录成交，1房户以572万元沽，明赚暗蚀离场。 2022年10月31日

马鞍山荟晴开放式355万沽持货6年明赚暗蚀离场

楼市在施政报告过后跌势未止，马鞍山荟晴开放式近日以355万沽，业主持货6年料明赚暗蚀离场。 2022年10月30日

睇淡楼市明赚暗蚀沽投资客355万承接马鞍山荟晴开放户

股市下泻，新一轮加息将至，楼市前景不明。有业主看淡楼市，以355万元沽出马鞍山荟晴一个开放式单位，属明赚暗蚀离场。 2022年10月28日

明赚暗蚀离场新港城两房户548万易手

二手楼价稍为回落，吸引买家睇楼入市。有业主以548万元售出马鞍山新港城一个两房单位，账面微赚7万元，扣除各项杂费，实为明赚暗蚀离场。 2022年10月07日

明赚暗蚀日出康城晋海三房户970万易手

随着各大银行相继宣布加息，二手交投再次放缓。日出康城4期晋海一个海景三房户近日以970万元沽出，帐面获利约13万元，扣除各种杂费，料明赚暗蚀离场。 2022年09月24日

明赚暗蚀丽港城两房户648万沽

蓝田丽港城再录得蚀让成交。一个低层两房单位日前以648万元沽出，原业主账面赚20万元，然扣除各项杂费，料蚀约10万元离场。 2022年09月08日

晓晖花园减价求沽两房户715万明赚暗蚀易手

近日二手楼市稍稍放缓，整固期仍未完结，个别更录得蚀让成交。彩虹晓晖花园刚录得一宗微蚀成交，一个两房单位以715万元沽出，离场料蚀近20万元。 2022年07月14日

换楼客凭睇片及相入市元朗尚悦3房户839万明赚暗蚀易手

新盘连环推售，带动入市气氛，加上部分业主叫价肯让步，吸引买家入市。元朗尚悦一个3房单位近日以839万元成交，原业主明赚暗蚀离场。 2022年06月14日

业主为再养毛孩搬村屋 725万沽青怡花园3房明赚暗蚀70万

村屋地方大尺价低，生活节奏较慢，有青衣业主宁愿蚀沽青怡花园3房单位，也要搬到村屋。 2022年05月31日

持货4年明赚暗蚀大埔昌运中心2房户减至552万沽

二手楼市持续吹淡风，业主需减价求售，大埔昌运中心新近录得减价成交，一个两房单位减价6.4%，以552万元获承接，持货4年明赚暗蚀。 2022年04月02日

明赚暗蚀转手形荟开放式户570万沽

由新鸿基发展的筲箕湾半新楼形荟，临近筲箕湾站，交通便利，又附有大型会所设施，甚受买家青睐。有屋苑业主近日以570万元沽出一个开放式单位，帐面虽获利10余万元，但扣除各项杂费料微蚀离场。 2022年03月12日

1,275万进驻临海豪宅维港颂一房户明赚暗蚀沽售

疫情持续严峻令楼市价量齐跌，维港颂近期屡录蚀让个案，最近一个一房单位以1,275万元沽出，帐面获利72万元，实则为暗蚀离场。 2022年02月18日

黄埔花园两房户733万沽料明赚暗蚀约8万

2021年10月15日

映日湾首宗二手付SSD恐明赚暗蚀

2021年03月31日

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