香港地产新闻-House730

二手成交｜九龙塘豪宅新界价碧华花园四房「实用王」蚀逾「8球」

用家买楼着重实用，在九龙塘有「实用王」称号的豪宅碧华花园，近日录一个4房大户，业主或需急二手成交｜九龙塘豪宅新界价碧华花园四房「实用王」蚀逾「8球」套套现，以新界尺价沽货。 2024年08月06日

二手成交| 居二客「4字头」购新界靓校网沙田愉翠苑2房尺价近9,300元

白居二买家积极入市，带动各区资助房屋成交。沙田热门居屋之一的愉翠苑，近日一个向东南单位，获居二客以「4字头」入市，尺价不足1万。 2024年05月16日

二手成交 l 银行估凸价外区租客「5字头」买豪景花园

政府於今年2月底宣布为楼市全面撤辣，楼市交投转旺，连带租客都转租为买，见新界私楼尺价不足7,000元，即时心动，以5字头购入青龙头豪景花园，银行更对单位「估凸价」。 2024年05月17日

新界逾千尺单位连录成交换楼客2980万承接御翠园银主盘｜二手楼成交

近日整体交投气氛有改善，新界区逾千方尺单位连录买卖。 2024年02月08日

二手公屋│新界公屋「1球」成交屯门建生邨尺价仅2,703元

新界区发展逐渐完善，加上政府近年积极发展北部都会区，该区极有发展潜力。而资助房屋门槛底，故受到不少准买家及租客青睐，日前屯门公屋建生邨录得一宗未补地价的「即睇即买」成交个案。 2023年11月24日

新界东屋苑连录「零议价」成交回报最高逾6厘｜二手楼租赁

整体租赁交投持续活跃，火炭及沙田均有屋苑录得「零议价」成交个案，有业主享逾6厘租金回报率。 2024年02月27日

买铁路盘唔再无得输！港九新界都有份最伤3年唔见逾「6球」｜二手蚀让

楼价下行，市场交投气氛淡静，二手蚀让个案频现，铁路盘亦难独善其身。近日市场连环录得铁路盘蚀让个案，遍及港九新界，共同点是业主持货年期均於6年内，即在楼市高峰期入市，令其损手幅度达到7位数水平，最伤入市近3年贬值超过600万元，买铁路盘不再「无得输」。 2024年02月07日

新界中细价楼冧价！5年前高位入市一房今帐面惨输「2球」｜二手市况

新一年二手楼价弱势未改，新界区中细价楼更沦为重灾区，低价及蚀让成交频现。当中最伤一宗为入伙近4年的屯门半新盘弦海，原业主5年前入市，今要大幅劈价46%才成功沽货，帐面惨蚀196万元离场。 2024年01月19日

新界西私楼两房爆蚀让！最平357万有交易原业主帐输两成｜二手市况

楼价持续下行，二手业主不惜损手掟货离场。新界西有3个私楼屋苑出现两房蚀让成交，当中屯门华都花园以356.8万元沽出，原业主於2017年以约445万元购入单位，持货约7年，帐面亏损约88.2万元或约20%。 2024年01月05日

二手市况｜新界楼减价吸引上车客 463万入市三房尺价8500元有找

整体市场气氛低迷，加上《施政报告》公布在即，买家及业主均采取观望态度。交投淡静下，心急出货的业主只好扩大减幅以求承接，有上车客趁势再锄价成功做业主。 2023年10月19日

新界搬市区业主980万购碧海蓝天

2021年08月13日

换楼客升呢之选 1,000万以下住三房屋苑盘 (新界篇)

2021年03月30日

二手市况｜新低价成交频现新界西成重灾区有屋苑造价返回8年前水平

市区新盘接连以低价出击尽抢购买力，二手市况可谓雪上加霜，多区出现新低价成交个案，新界西成为重灾区，最少6个屋苑成交见年内，甚至8年前的新低。其中元朗溱柏一个开放式单位以321万元易手，造价更重返8年前、即2015年屋苑入伙时水平，原业主持货3年，帐面大幅亏损79万元或约20%。 2023年08月24日

二手市况｜上车客出击！新界楼连录成交最平「3字头」有交易

市场焦点落於一手，抢去二手注意力，不过部分上车客趁机议价入市做业主，其中粉岭及屯门区分别录得相关交投，成交价低见「3字头」水平。 2023年05月31日

二手攻略 | 教你用新界平民价进驻港岛富豪区物业

港岛区为香港最早发展的地区，当中，港岛东区人口更多达53万人，即使是港岛第二多人口的南区，亦仅为东区的一半。其中北角区「隐形富豪」相当多，主要屋苑收入中位数均在5万元以上，「中产屋苑」和富中心更高见9万元，令区内置业需求相当庞大。社区成熟的北角，中产屋苑之余，尚有不少「平民价」单位选择，成为不少上车客以至投资者及换楼客寻宝地。 2023年03月14日

「市区楼新界价」尺价低见9字头北角民众大厦2房户570万蚀让

楼市持续整固，业主只好减价沽货离场，新近北角旧楼民众大厦高层单位最新成交价，已跌穿业主早於9年前购入价水平，出现「市区楼新界价」，尺价更低见9,283元。 2023年01月05日

荟蓝疫市尺租高见58元新界楼租金逼近市区楼之谜

暑假租务旺季已过，不过优质租盘仍受追捧，青衣新盘荟蓝即将入伙，未正式收楼已录得多宗预租个案，有单位尺租更高见58元，直逼市区租盘。 2022年09月12日

尺价平过新界新盘西半山豫苑2房户1,065万获承接

新盘抢占市场购买力，二手交投淡静，西半山豫苑一个两房单位近日以1,065万获承接，成交尺价比新界新盘低。 2022年07月09日

碧瑶湾千尺2房连工人房1,370万沽新界新盘「八折价」

随着政府放宽按揭保险成数上限，不少大单位受场追捧。被喻为老牌豪宅的薄扶林碧瑶湾，近日一个两房单位连工人房，获买家以1,370万元购入，平均尺价比新界铁路新盘低，成市场低水物业。 2022年05月03日

睇好新界东北发展区内分支家庭650万购御景峰两房户

新界东北具发展潜力，不少买家选择在此置业，有区内分支家庭以650万元购入上水御景峰一个实用面积约464方尺的中层单位，折合实用面积尺价约14,009元。 2021年12月21日