香港地产新闻-House730

居屋成交│马鞍山锦骏苑旧年入伙首录225万转售微蚀2,400元

去年先落成的马鞍山居屋锦骏苑，市场录首宗转售成交。一个面积逾300方尺开放式单位，近日获居二客以225万元承接，原业主持有3年，微蚀2,400元。 2024年05月29日

屯门悦湖山庄两房区内客追价18万自由价338万承接｜二手居屋成交

楼市转活，个别单位获买家追价承接。祥益地产区域董事黄庆德表示，楼市撤辣令二手交投转旺，买家入市心态亦转趋积极。 2024年03月06日

将军澳广明苑内园户放盘5个月劲减25%沽尺价6800元｜二手居屋成交

楼市持续整固，将军澳区再有上年度白居二买家趁低吸纳，赶及在限期前入市。 2023年12月05日

居屋成交｜SSD提早「松绑」裕泰苑开放式户即214.8万沽出赚近5成

额外印花税(SSD)期限由3年变2年，即有居屋业主提前沽货。东涌居屋裕泰苑一个开放式户，屋苑去年才入伙，业主见SSD限售期缩短至2年，即以214.8万元卖出单位，赚近70万元。 2023年11月04日

居屋成交｜居二客兔年做业主 610万购富荣花园三房

本港通关后，楼市回暖，楼价亦有回稳迹象。不少取得购买证的白居二准买家，趁农历新年出动四出睇楼，更有部份兔年即成业主。市区居屋王之一的旺角富荣花园，一个3房单位，居二客便以620万元购入。 2023年01月30日

二手居屋成交｜上车客静待时机入市港岛东居屋三房尺售9500元有找

二手楼价逐渐调低，买家静待时机入市，个别业主止赚沽货离场。 2023年09月08日

居屋成交｜放盘十日蚀让成交钻石山居屋龙蟠苑1房户428万沽

近日二手楼市持续转弱，整体楼价亦显着回，新近钻石山龙蟠苑居屋再录自由市场成交，终以428万元成交一房户，较去年同座高一层单位跌价11%。 2023年08月21日

居屋成交｜居二客3个月疯狂睇近50个盘终斥508万购凯乐苑一房

油塘平价新盘，一石激起千层浪，购买力再度投入楼市。相比二手私楼，居屋市场入场门槛更底，有买家希望能在居二市场寻得笋盘。有买家近月疯狂睇近50个放盘，最终以未补地价508万元购入长沙湾「居屋王」凯乐苑一房户。 2023年08月14日

居屋成交｜天水围天盛苑三房自由价630万沽平均尺价不足一万元

二手楼市整固，买家积极在居屋市场寻宝，仍录得大赚个案。日前天水围天盛苑录得一宗区内首置客的买卖成交个案，买家见单位附企理装修，终以自由价630万元承接三房单位。 2023年07月22日

居屋成交｜抢手银主盘5分钟即睇即落标「1」字头买粉岭山丽苑一房户

二手市场持续整固，有买家在居屋市场寻宝，寻找价位相易的上车盘入手。粉岭居屋山丽苑再录银主盘，买家已错过上次机会，所以今次5分钟即睇即落标，终可顺利置业。 2023年07月19日

居屋成交｜绿表客478万买凯乐苑2房户 4年赚逾200万

楼市持续整固，一手新盘抢夺市场吸引力，但二手市场仍有刚性需求。长沙湾居屋凯乐苑本月新促成第三宗成交，原业主以478万沽出凯乐苑两房单位，账面获利204万元。 2023年07月17日

居屋成交｜孝顺仔自由市场价345万购青盛苑尺价低於1万

近期市场气氛疲弱，买家入市态度审慎。青衣本月至今录得10宗二手买卖成交，较上月同期下跌超过5成。 2023年07月15日

居屋成交｜长情业主546.2万沽康山花园两房户持货36年赚逾5球

发展商推盘攻势浪接浪，二手市场难免受压，有业主持开放态度议价，减价沽货。鰂鱼涌康山花园两房户以546.2万元沽，长情业主转手帐面获利约513.04万元。屋苑本月暂录2宗成交，入场费为600万元起。 2023年07月09日

居屋成交｜马鞍山锦泰苑两房居二价490万沽实用面积尺价9,684元

一手市场主导，抢夺部份买家注意力，亦有上车客转投二手居屋，望更快成为业主。日前马鞍山居屋锦泰苑一个2房单位，以居二价490万成交，单位期内升值2%。 2023年07月07日

居屋成交｜100蚊搞掂印花税首置客即睇即买屯门兆禧苑两房户

屯门居屋兆禧苑楼价低水，吸引不少首置客上车。日前屋苑录得一宗首置客「即睇即买」的成交个案，兆禧苑一个两房单位以300万元成交，只需付100元印花税即可上车。 2023年07月06日

居屋成交 |凤礼苑三房「97货」放盘一年减价近30% 绿表客448万承接

二手楼价持续整固，业主持开放态度议价，有绿表客积极在居二市场寻宝。近日钻石山凤礼苑录得大幅减价成交，业主放盘一年，最终大幅减价近28%才获承接。 2023年07月04日

居屋成交｜煜明苑两房自由市场466万沽 16年赚345万

一手交投气氛高涨，二手难免受挫，但仍有买家相继入市。近年来，政府重点发展将军澳市区，规划逐渐完善，及落成多项设施，如香港单车馆、将军澳运动场等，吸引不少外区客入住。 2023年06月26日

居屋成交｜沙田愉翠苑两房居二价508万沽持货22年赚近「4球」

新盘持续主导市场，二手交投淡静，有买家转观居二市场。沙田居屋愉翠苑6月录得一宗成交，原业主持货约22年，居二市场价以508万沽，账面获利约388.5万元。 2023年06月12日

二手居屋成交｜绿悠雅苑两房665万沽「居二客」连追3口价荣升业主

中原地产青衣美景花园分行经理李子清表示，加息后买家普遍观望，最近二手成交淡静，个别业主愿意减价出售，而减价优质盘仍具承接力。青衣绿悠雅苑新近录得3座高层E室成交，实用面积约535方尺，两房间隔，属罕有优质放盘，处大单边及享海景。 2023年06月08日

居屋成交｜以388万易手价购屯门居屋兆禧苑一房户收楼后即可入住

各大型新盘陆续上市，虽然二手交投大不如前，但市场仍有刚性需求，有家庭承机入手居屋市场。日前屯门居屋兆禧苑录得一宗区内首置客「即睇即买」的成交个案。原业主於2018年以自由市场价约398万购入单位，转手帐面亏蚀约10万元离场。 2023年06月04日