香港地产新闻-House730

租赁成交｜荃湾中心 vs HENLEY PARK 两个收租货租金回报率差一截

私楼租金持续上升，上半年租金走势更跑赢楼价，不少市民都会趁楼价回落，买楼抗通胀。假若趁低吸纳，买层半新楼或是旧楼收租好? 2024年07月31日

二手成交│外区客760万购汇玺一房收租望回报率逾3厘

拥有双铁优势的西九龙南昌站，上盖物业汇玺，乃区内近年新贵。挟铁路优势，投资者斥资760万元购入一个一房单位作收租之用，租金回报率望收3.2厘。 2024年04月27日

租赁成交│金融海啸后低价入市造就10厘回报淘大花园两房月租1.55万元

经过2008年环球股灾后，本港楼市一度急速下滑，部份市区屋苑上车盘，於金融海啸冲击后跌至「两球」有找，九龙湾淘大花园是其中一个。屋苑一个2房单位，当年获买家购入后出租，近日获租客以月租1.55万元承租，回报率达10厘，非常丰厚。 2024年06月18日

投资者143.8万购将军澳广场车位租金回报率料3.4厘抗通胀

经济市况仍然低迷，投资气氛疲弱，市民承造定期存款抗通胀之余，亦有买家出动购入车位投资。将军澳跨湾大桥通车后，出入市区更趋方便，有投资者衡量市场供求后，决定入市。 2024年01月08日

碧海蓝天园景2房月租1.65万租金回报率7厘

物价持续上升，通胀持续下，有少有楼收租业主，都宁愿继续出售物业，确保一定回报。俗称「西九四小龙」之一长沙湾碧海蓝天，近日一个2房单位，获家庭客以月租1.65万元承租，回报率近7厘。 2022年12月15日

二手租赁｜家庭客新学年月租1.68万租康怡花园2房租金回报率惊见43厘

投资市场气氛低迷，惟不少业主持有「砖头」收租，租金回报率却十分可观。鰂鱼涌蓝筹屋苑康怡花园，一个长情业主刚以月租1.68万元租出2房单位，回报率惊见43厘。 2023年09月06日

二手租赁｜沙田第一城租赁爆升逾6成至155宗三房租金回报率达10厘

楼市疫弱，市场观望气氛转浓，部份买家转买为租之余，加上暑假租赁旺季，造就上月租赁成交爆升。据市场指，热门沙田上车屋苑沙田第一城，上月录符155宗租赁成交，按月上升逾6成，租赁非常炽热。 2023年09月05日

租赁成交｜砖头收租回报率7.5厘栢慧豪廷月两房月租1.1万

随着政府不断发展新界西北区，天水围多个大型新盘亦相继发售，带动区内更多人口居住，住屋需求日趋增加。长实地产发展的天水围栢慧豪园及栢慧豪廷，因具一定发展规模，成为不少租客承租目标。近日一个2房单位，以月租1.1万元租出，平均尺租23元。 2023年05月02日

租务成交｜新和富大厦「靓装」一房月租1.52万回报率近5厘

楼市气氛转热，连带租务市场承接力亦转强。挟交通方便之利的北角区，区内除有大型屋苑和富中心及城市花园外，亦不乏众多单幢盘选择。楼龄仅30多年的新和富大厦，堪称旺中带静，一个低层一房户，近日获租户以月租1.52万元承租，平均尺租43元。 2023年03月09日

二手成交｜资深收租客502万买丽晶花园两房连租约租金回报率高达3.1厘

楼市逐渐回暖，市场气氛向好，有投资客亦恢复入市信心，以502万元买入九龙湾丽晶花园一个两房连租约单位，可享租金回报高达3.1厘。 2023年01月18日

屯门珀御一房月租1.2万料租务回报率2.5厘

疫情下租楼需求有增无减，除了本港住屋需求殷切外，部分买家观望后市，因而转买为租，带动租务需求增加。半新盘的物业更加是不少租客追捧目标。屯门珀御一个一房单位，获租客以月租1.2万元承租，平均尺租35元。 2022年10月31日

曼克顿山两房减至月租2.35万租金回报率近5厘

新一届政府公布《施政报告》出炉，未有大规模减辣，楼市方向未明朗之际，部份市民选择租楼。荔枝角曼克顿山本月录3宗租赁成交，新近一伙2房单位，获买家以月租2.35万元承租，业主租报回报近5厘，回报率比港元定期存款还要高。 2022年10月20日

沙田第一城两房月租1.2万租出租金回报率8.7厘

股楼市场气氛低迷，部份业主不忍过份低价出售物业，宁继续收租。上车乐园之一的沙田第一城，一个实用面积284方尺2房单位，业主已持有单位逾十年，近期将单位在市场放租，最新获租客以月租1.2万元承租，租金回报厘达超过8厘。 2022年09月29日

「未到价」宁转卖为租穗禾苑2房月租1.1万回报率4.2厘

楼市大吹淡风，要在淡市沽货，难免遭被压价。部份持货力强劲业主，见近期势头，宁将单位转卖为租，亦不贱价沽售。火炭半山居屋穗禾苑，一个2房山景户，业主将单位放租一星期，获租客以月租1.1万元承租，业主享有租金回报率4.2厘。 2022年09月16日

白石角朗涛一房户月租1.5万回报率3.1厘

大埔白石角一带大批新楼先后落成，其中，鹰君集团发展的朗涛，乃区内临海而建豪宅私楼，项目住客会所设备众多，近日一个一房单位，获租客以月租1.5万元承租，业主获租金回报率3.1厘，租客亦可玩尽屋苑会所设施。 2022年08月23日

海涛居三房减至月租2.65万租出回报率8.2厘

通胀年代，不少手头有资金的市民，都考虑买楼收租抗通胀，因而买楼收租要先计好租金回报率。除了不少细户型物业受市场追捧，购入收租外，马鞍山海涛居一个3房单位，近日亦获买家以月租2.65万元承租，平均尺租28元，业主租金回报率达8.2厘。 2022年07月20日

Sea to Sky 海景三房减至月租2.3万租务回报率1.8厘

租楼开支可以扣税，新入伙的新楼，成为租客「租楼天堂」。将军澳日出康城的Sea to Sky，去年底收楼入伙，市场供应有逾160伙正在放租，近日有三房连工人房业主，大幅减租9,000元，以月租2.3万元租出单位，尺租仅28元，租务回报率1.8厘。 2022年03月09日

投资者496.5万买得宝花园收租月租1.08万元回报率2.6厘

2021年10月18日

屯门菁隽开放式户7,800元获承租租金回报率约3.2厘

2021年10月16日

逸桦园海景三房套月租4万元租金回报率近8厘

2021年10月05日