香港地产新闻-House730

二手成交│ 「5球」买到市区三房私楼裕民中心银主盘低市价一成沽

楼市气氛转弱，市场不乏蚀让或低价个案，其中，银主盘亦愿低市价一成沽货。位於市区的裕民中心，一个三房银主盘，近日於市场低一成获买家吸纳，成交价500万元，可谓「两房价钱买到三房单位」。 2024年06月26日

二手居屋│将军澳显明苑低市价一成沽 3房大厅户售342万

财政预算案出台楼市全撤辣后，二手交投回升，有移居日本多年的业主，趁撤辣专程回港沽货，当中将军澳显明苑一个三房单位，放盘不足3个月减价18%，以居二价342万元成交。 2024年03月19日

二手成交│ 宝马山花园3房套银主盘1,338万沽低市价25% 重回1997年价

银主盘价低吸引，无论居屋、私楼、连豪区都有，不过买之前记得要了解清楚物业资料，因为银主盘成功交易后，是不能挞订。近日市场录得一宗宝马山花园银主盘成交个案，一个3房套单位以1,338万沽出，较市价略低25%成交。 2023年12月16日

二手居屋│屯门景峰花园低市价约14%沽货 2房户310万易手成交

近期入市气氛持续向好，业主亦愿意提供议价空间，平盘承接加快。近日有业主认为二手市场竞争大，为求加快套现离场，不惜以低市价约14%沽出屯门景峰花园一个2房单位，即以310万元易手成交。 2023年11月19日

二手成交｜元朗朗晴居3房户尺价竟不足1万低市价约4%近「7字头」沽

新盘平价低开及加息阴霾影响，近期二手市场气氛相当低迷，业主唯有继续加大减价力度吸引买家，市场亦持续以劈价及低价成交主导。元朗朗晴居本月录得2宗成交，尺价竟不足1万元，即获买家承接。 2023年09月18日

二手居屋｜黄竹坑「居屋王」尺价失守1万雅涛阁三房低市价逾2成535万沽

美国加息前景未明，曾经创下全港未补地价每方尺逾1.5万元新高纪录的黄竹坑雅涛阁，近日竟录尺价近9,000元成交。雅涛阁一个3房单位，新近获绿表买家以535万元购入，造价低市价达23%之余，尺价仅9,052元。 2023年08月28日

二手市况｜3客竞投荃湾海滨花园三房银主盘低市价15%售出

二手市场上平价银主盘变成「抢手货」，中原地产荃湾海之恋第二分行B组分行经理林恩信表示，荃湾海滨花园新近录得一宗银主盘成交，获3组客人竞投，最终以510万元成交，较上月同类造价低15%。 2023年08月08日

忧加息压力增加愉景新城2房户低市价755万沽

自本月中美国加息四分三厘后，市场忧虑港息加息压力增加，加上新盘市场抢客，导致二手准买家入市倾向趋审慎，观望气氛略转浓。荃湾大型屋苑愉景新城，一个2房单位，业主多次减价后，以略低於市价2%至755万元沽出。 2022年06月27日

低市价19%要买？健威疑似凶宅旁单位卖658万

2021年08月13日

元朗溱柏录低市价成交

2021年03月16日

二手成交｜薄扶林碧瑶湾低市价约一成沽 4房户皇则连车位售近4,000万

多个新盘低价推售，二手交投受压，薄扶林着名老牌屋苑碧瑶湾，近日录得一宗低於市场价格的成交。原业住放盘一个月，累减300万元连一个车位沽出，平均实用尺价18,782元，较市价低约一成。 2023年07月20日

二手成交｜西贡逸珑海汇低市价5%蚀让高层两房户855万沽

西贡区环境清幽，低密度豪宅私隐度极高，吸引不少追求绿色生活人士入住该区。不过半新楼逸珑海汇近录蚀让成交，一个两房物业以低市价5%，即以855万元沽出，原业主账面亏蚀52万。 2023年07月16日

二手成交｜屯门半新楼弦海低市价310万沽帐面损手近70万

政府放宽自住物业按揭成数，有望逐步提升二手入市气氛。不过，有部份物业未能受惠新措施，而细价楼更出现大幅蚀让个案，屯门弦海一个开放式户以310万沽，属稍低於市价出售。 2023年07月10日

二手成交｜深井碧堤半岛3房青马桥海景户同区客1100万低市价接货

虽然屯门新盘开卖抢去市场焦点，惟市场仍不乏用家及换楼客入市。深井大型屋苑碧堤半岛，一个海景户，获换客以1,100万元购入，低市价7%。 2023年06月08日

二手蚀让｜西贡逸珑海汇套三房松绑即沽低市价5% 3年跌价11%

西贡半新盘逸珑海汇录蚀让成交。 2023年05月29日

二手蚀让｜康丽花园今年最低价成交！两房移民盘低市价5%沽 4年实蚀52万

2023年05月03日

铁路上盖｜外国回流客月租2.2万低市价2%租港岛新楼晋环2房户

防疫限制逐步放宽，惟经济复常需时，租务市场仍受压，最新黄竹坑港岛南岸晋环2房户以2.2万元租出。 2023年03月08日

二手楼租赁｜嘉亨湾套三房邮轮码头海景租2.95万低市价逾10%

2023年03月07日

二手成交｜屯门䨇寓损手离场两房户622万低市价获承接（有相）

由香港兴业发展的屯门半新楼䨇寓，以其较生僻的名字闻名，发展商当年解释「䨇」字读做「双」，意思系双双对对、团团圆圆，谐音「相遇」。不过临近农历新年，䨇寓却录得微蚀成交。 2023年01月20日

通关｜「后生仔」赶入市尾班车 474万低市价购荃湾海滨花园2房

中港恢复通关，市场气氛趋向明朗化，买家亦趁平加快入市。有「后生仔」趁机搭上入市的尾班车，以474万元略低於市价买入荃湾海滨花园2房单位。 2023年01月11日