香港地产新闻-House730

高成数按揭出租陷阱及早转按免犯法

2023年08月01日

发展商高成数按揭进入高息期如何解困？

近年不少有实力的买家，买新盘是都会用「大手客」身份，希望增加抽中的机会。以「大手客」身份拣楼，买家多数要购买1个大单位作「胆」，再买1伙细单位作「脚」。这个操作，再配合发展商高成数按揭，对买家的供款占入息比率要求及按揭成数限制都较宽松。不过，发展商按揭一般两至三年后便进入高息期，同时有多於一个物业按揭，转回银行按揭难度大增。 2022年04月14日

富爸爸买3层楼为仔仔争取最佳校网如何同步批出高成数按揭？

过往每年暑假都是搬屋旺季，亦是租楼的旺季，不少家长会仿傚「孟母三迁」搬至名校网，希望成为子女升读心仪学校的助力，近日我们便接到一个慈父的求助个案，他不惜付辣税，也要买入两个单位，目的就是为子女「有得拣」，可有更多名校作选择。不过到上会时，这位慈父忽略了一点，便是持有多於一个物业，极难批出高成数按揭，到底如何令两个单位皆做到高成数按揭呢？ 2022年08月18日

【按揭小百科】「固定入息」变成「非固定入息」，90%高成数按揭遇阻？

过往都提过要申请90%按揭，其中一个条件是「固定收入」，一般有固定月薪人士，都算是固定入息。不过最近我们接到一个幼稚园教师求助，指银行拒批其90%按揭申请。 2021年12月07日

【按揭小百科】夫妇各买一层物业，皆做高成数按揭，是否可行？

2021年09月24日

【按揭小百科】高成数按揭可用作清数？

2021年02月13日

【按揭小百科】津贴花红不打折，再加爆压测，成功批出高成数按揭

2020年11月28日

加息，但转按现金回赠创新高，现在是转按好时机吗？

2023年06月27日

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