香港地产新闻-House730

按保新安排三情况可申请放租物业

2024年08月10日

了解按保以外9成按揭选择楼价上限更高(下)

2024年01月23日

了解按保以外9成按揭选择楼价上限更高(上)

2024年01月20日

新按保已适用於楼花/现楼建期与即供如何选？ (三)

2023年10月21日

新按保已适用於楼花/现楼建期与即供如何选？ (二)

2023年10月14日

新按保已适用於楼花/现楼建期与即供如何选？ (一)

2023年10月10日

放宽按揭系列(2) – 转按甩按保如何着数？

2023年07月29日

按保物业需自住转作出租前先甩按保(下)

2023年07月01日

按保物业需自住转作出租前先甩按保(上)

2023年06月24日

银行以「合约价」计算是否超出按保楼价上限

2023年05月20日

获升职兼加薪50% 按保公司质疑入息拒批90%按揭？

坊间讨论区经常也有会有争论「搵工做大公司定细公司好? 」，大公司常被形容为流水作业形式，工作较清晰稳定，而细公司可能要同时身兼多职，挑战及成长快，同时由於身兼多职，有部分细公司为留住人才，会较大公司薪金更高及更吸引。不过，如果任职细公司而同时薪金高於市场水平太多，做按揭时或会有阻碍。 2022年08月13日

再度放宽按保属楼市强心针？还是更难上车？

政府新一份《财政预算案》放宽高成数按揭的楼价上限，最新修订的按揭保险计划，9成按揭的楼价上限，由800元提升至1000万元。1000万港元以上至1125万港元以下物业，最高按揭成数80%至90%，贷款上限900万港元，1200万港元或以下，最高按揭成数80%。 2022年05月20日

【说楼解按】善用按保「财爷PLAN」转走发展商按揭免捱贵息

新按保财爷 PLAN 除了帮助用家自置物业，实现上车或换楼大计，新按保亦适用於不涉及套现性质之转按申请。对於一些早年采用发展商高成数按揭的新盘买家便可透过按保转走发展商一按或二按，发展商按揭大多提供首两年至三年之低息优惠，期后息率一般跳升至P-1%至P+1%，实际息率达4%至6%，高於现时市场按息约 1.6%，为免在低息蜜月期后捱贵息，用家大多衡量转按可行性。 2022年03月26日

【说楼解按】用新按保换楼有无易咗？以例子三方面解说

上期提及新按保财爷PLAN帮助用家实现换楼大计，究竟现时用家换楼是否较之前容易? 笔者尝试以一个例子从以下几方面作比较: 2022年03月19日

放宽按保为疫后楼市小阳春增添动力

2022年03月19日

放宽按保为疫后楼市小阳春增添动力

2022年03月16日

【说楼解按】新按保有助实现换楼大计保费高达6.5折

上期提及新按保放宽措施有助促进换楼链回复正常，亦可进一步提高物业市场流转率，有利楼市健康发展。事实上，自上一轮2019年10月政府放宽按揭保险，按保使用率明显上升，帮助自住用家以低首期上车，解决首期困难；透过按保置业的买家占市场比例已由放宽按保前不足10%上升至约30%，反映放宽按保切合市民需求及有效帮助用家自置物业。 2022年03月12日

【说楼解按】新按保推动换楼链留意部份银行未接受申请

在新一份财政预算案中，政府再度放宽按揭保险计划，9成按揭的楼价上限由$800万提高至$1,000万，8成按揭的楼价上限亦由$1,000万提高至$1,200万；而放宽措施的另一亮点是，按保之楼价适用范围上调至$1,920万，当中楼价$1,371万或以下高达7成按揭，楼价$1,600万或以下高达6成按揭，楼价$1,920万以下之按揭额上限可高达$960万。 2022年03月05日

【财政预算案2022】放寛按保提高按揭成数对楼市有何影响？

2022年02月24日

【按揭小百科】转按甩按保出租无烦恼

不少人买入第一个物业时，都只求「银码细」，面积小一点都没所谓，最重要是能申请90%高成数按揭，以最少的资金「上车」，但是若然日后结婚及有小朋友后，居所面积不够，以伴侣名义另外再买入大单位自住，而原有单位又已升值至贷款金额不多於最新市值的一半，是否代表可放心出租呢？ 2022年02月04日