中原地产葵涌广场资深分区营业经理许伟业透露，疫情影响业主放盘心态，葵涌广场有业主见楼市调整，心软下割爱求售。

分行促成成交单位为葵涌广场2座高层F室，实用面积493平方尺，建筑面积666平方尺，3房间隔，景观开扬。业主去年1月放盘，叫价870万元，后减至828万元，单位质素高，经常引来买家还价，曾多次到达业主意愿价，但业主最终不愿割爱。去年中曾有买家落订780万元，苦等2星期，依然失望而回。最终有买家由710万元还价760万元，业主才将单位连租约易手，折合平均实用尺价15416元，较银行估价790万元低。

许伟业指，单位现时租金17500元，租金回报2.8厘。原业主於2012年3月以419万元买入单位，持货8年，帐面获利341万元，单位升值81%。