本港肺炎疫情持续，租赁市场气氛偏静，业主议租幅度扩大。利嘉阁地产皇牌屋苑君傲湾分行(C组)市务经理严炜俊表示，将军澳Capri 10座中层B室，实用面积约781方尺3房套连工人套间隔，望海景。单位放租一天即获租客承租，由叫租2.68万元降至2.45万元，减租2,300元或约9%，折合实用尺租约31.4元。业主2015年11月以约1,165.3万元购入，现租出享租金回报率约2.5厘。上述为Capri本月首宗租赁成交个案。屋苑现时有16个单位放租，租金叫价由1.6万元起。

至於利嘉阁地产皇牌屋苑汇景分行(A组)经理郭丽娟指，蓝田汇景花园14座高层D室3房，实用面积约614方尺，望内园景。近日叫租2.4万元，最终以2.2万元租出，累减2,000元或约8%，折合实用尺租约35.8元。业主1996年10月以约455.5万元购入，现租出享租金回报率近6厘。上述为汇景花园最近一宗的租赁成交个案。屋苑现时仍有22个单位放租，租金叫价由1.75万元起。

另外，粉岭碧湖花园两房户月租9,000元。利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭站分行经理刘玉华称，6座低层H室，实用面积约400方尺，外望享内园景观，近日以9,000元获退休人士承租，折合实用尺租约23元。原业主2010年12月以173.8万元购入，现租出享租金回报率约6厘。碧湖花园现时暂有约13个租盘提供，包括两房至3房单位，最低入场费由月租1万元起。