新界两房交投一览！中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，新一年市场气氛好转，刺激买家入市意欲回升，加上不少业主在叫价上愿意作出让步，故减价盘不乏承接。元朗区本月二手成交气氛造好，已录得逾50宗成交。最新录GRAND YOHO 1座低层G室，实用面积约507方尺。原开价840万元，新近议价至812万元成交，累减28万元或约3.3%，平均实用尺价约16,016元。原业主2016年9月以764.76万元买入，持货至今帐面获利约47.24万元或6%。

王勤学指，YOHO TOWN 6座低层E室，实用面积约432方尺。原开价630万元，刚减至626.5万元易手，平均实用尺价约14,502元。原业主於2016年6月以432.8万元买入，持货逾3年帐面赚约193.7万元或约45%。

另外，中原地产映湾园第三分行高级分行经理陈伟业称，东涌映湾园新录15座高层F室，实用面积约565方尺，向西南，享开掦山景，获外区上车客斥资636万元承接，平均实用尺价约11,257元。原业主2012年3月以378万元买入，持货约8年帐面获利258万元，期内升值约68%。映湾园本月录得11宗成交，已超越上月全月10宗成交量，平均实用尺价由於近月楼价回调，加上新一年楼市气氛回暖，刺激买家纷纷於农历新年前入市。