近年新落成私楼开则愈趋「菂式」，各大小新盘均设面积不足二、三百尺的开放式户型，而此「纳米」趋势更蔓延至资助出售房屋市场。

以市价四九折发售的新一期绿置居项目，包括青衣青富苑及柴湾蝶翠苑，於2020年1月9日截止申请。其中，蝶翠苑只有一座大楼，却提供828伙，一梯有23伙，属Y3型设计。

蝶翠苑单位面积普遍「迷你」，一律采开放式设计，最大单位只有320平方尺，大部分为「手枪则」及设露台；最细面积则为187平方尺，即比一个标准车位再大约50平方尺，厨房及浴室出口对正客/饭厅，此类单位占项目单位总数约26%，分布在每层的最尾位置。

柴湾蝶翠苑一梯有23伙，一律采用开放式设计。

事实上，现有的部分公屋屋邨，如将军澳景林邨、钻石山凤德邨也有面积百余尺的蚊型单位，原因要追溯至上世纪80年代中期，房屋政策首度容许单身人士独立申请公屋，房委会遂需改装部分当时空置或即将落成的单位，将其一开二或一开三。直至90年代初才正式设有一、二人单位户型，普遍仍是百余平方尺。

不过，上述说的原都是出租公屋，若然是出售的资助房屋，柴湾蝶翠苑应是数一数二细。翻查资料，居屋最细面积单位为2010年接受申请的粉岭雍盛苑，只有约206平方尺；而2016年底推售的首个绿置居新蒲岗景泰苑，面积最细为192平方尺；2019年3月拣楼的长沙湾丽翠苑最细为184平方尺。

故坊间不断有声音指，既然要吸引绿表人士放弃平租公屋，花真金白银置业，绿置居的规格及设计是否不应与一般出租公屋太相近？