新界居屋一览！中原地产天水围副区域营业经理文家辉表示，天颂苑M座低层12室，实用面积539方尺两房，望内街景，刚於自由市场以460万元沽出，平均实用尺价约8,534元，创屋苑今年自由市场尺价新低。

买家为区内上车客，睇楼近一年，近期见成交价稍有回落，遂再出动觅盘，因区内合预算的私人屋苑选择有限，故转投已补地价居屋，参观上址「一睇即中」，锺情单位间隔实用，且邻近商场，见业主肯减价，即拍板承接。原业主2014年9月以275万元自由市场价买入，现帐面获利185万元，升值约67%。另外，中原地产马鞍山迎海御峰分行分区营业经理胡耀祖表示，马鞍山锦英苑新近录J座低层04室易手，实用面积645方尺3房，议价后以自由市场价630万元易手，实用平均尺价约9,767元，新买家为用家。

原业主於2008年以185万元购入，持货11年，帐面获利约445万元，升值约2.4倍。