马鞍山区屋苑频录交投，惟当中不少属大劈价成交。世纪21奇丰物业马鞍山市中心分行经理张翠珊表示，雅典居8座中层A室，实用面积约727方尺3房。原开价1,150万，最后累减190万元或16.5%，至960万元获买家承接，实用尺价约13,205元。原业主2012年5月以580万元购入，帐面赚380万元，升值66%。

至於世纪21奇丰物业云海分行高级分行经理蔡蓓称，翠拥华庭1座低层A室，实用面积约837方尺3房。原叫价1,250万元，放盘3个月，累减185万元或14.8%，成功以1,065万元连车位沽售，实用尺价约12,724元。原业主2000年9月以355万元购入，持货逾19年帐面获利710万元，升值2倍。

另外，银湖天峰两房亦要减半成沽出。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯指，屋苑2座高层E室，实用面积约603方尺两房，座向东南，望开扬山景。原叫价1,020万元，放盘2星期，减50万元或5%，以970万元易手，实用尺价约16,086元。原业主2009年6月购入，当时作价364万元，持货逾10年沽售帐面赚606万元离场，升值1.7倍。