「Oasis Kai Tak」首阶段销售已圆满结束，发展商对销售进程相当满意，图为中原启德主力团队成员及一众会德丰高层同举杯庆贺。

政府在2004年开展启德规划检讨，於2012年通过《启德分区计划大纲图》的多项城市设计优化修订，并在2013年为启德新区首幅私人住宅用地进行招标，整个区域一直是政府发展「启动九龙东」的重点所在：随着区内多个住宅项目展销成功，加上「启德1号」落成入伙，市民对整个启德新区未来发展前景充满信心。

启德新区有政府完善的计划推进，既有宏大的商业区蓝图、又有庞大的住宅群、可供世界级邮轮停泊的邮轮码头、四通八达的交通网络及足够土地作为康体及文娱用途；有别以往一步一建设的发展模式，启德新区发展己做好全局规划，只要政府的方案获得立法会拨款通过，便可全速前进。

作为一个全新发展区，启德新区不需要经过太多的环境评估及争议；一旦起步，绝对能够比西九文化区发展得更快速。过往，一般的发展区皆是慢步等成熟，而日后启德新区项目必是高飞的速度，市民需要有飞奔的速度才能追赶得上，不负其前身作为机场的独特地位。

启德5个住宅项目已经全部开售，开售价由首张价单折实平均尺价$14,471起，至最近期的价单平均尺价已攀升逾$22,000，可见价格越走越见升，一些特色户更创出超越$3万尺价新高：亦因为启德新区后期的地价飇升一倍有多。负责首批住宅项目开发的发展商在销售策略上也作出慢销的步伐，每次放售都是百余伙的安排，然后观察该段时间买家的购买力及意向才放出相应单位，完全一副稳坐钓鱼船的信心之态。无论市况的热和冷气候，发展商都坚守原地，等待合适时机才放网，所以5个项目都留有货源，一步一段地待区内的发展进程同步，留一线牵引与启德新区结上续缘。