7球两房成交一览！中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，楼市整体交投气氛转活，各区二线屋苑亦获买家追捧。长沙湾星汇居本月至今暂录2宗成交，平均实用尺价15,101元。最新为1座中层B室，实用面积506方尺两房，单位座向北方，享开扬市景，以760万元成交，折合实用尺价约15,020元。

原业主2008年3月以455.48万元入市，持货逾11年，帐面获利304.52万元，升值约67%。

世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，马鞍山晓峰湾畔1座中层A室，实用面积485方尺两房，座向西面望开扬景观。单位原开价730万元，放盘2个月，微减10万元，减幅1.4%，以720万元沽售，实用面积尺价约14,845元。

原业主2010年9月购入，当时作价285万元，持货9年帐面获利435万元，升值逾1.5倍。