自施政报告宣布放宽按揭保险楼价上限，买家入市意欲立即回升！中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，东涌区二手市况大旺，楼价600万元至1,000万元成交大增。刚过去的周末两天，该区连录13宗二手成交，当中10宗成交价介乎600万元至1,000万元。

当中昇荟3座中层C室，实用面积714方尺两房连储物房户间隔，新近以850万元成交，平均实用尺价约11,905元。原业主於2013年以543万元一手买入单位，一直作出租用途，见租约将近届满，决定交吉放卖单位，现成功转手，帐面获利307万元或57%。

买家为同区客，之前入票抽签外区新盘，并打算选用发展商高成数按揭，日前见施政报告更改按揭保险计划楼价上限，认为十分吸引，马上回流二手市场，睇楼两日火速拍板买入上址自住。