《施政报告》公布楼市新措施后首个新盘开卖！长江实业集团(1113)旗下长沙湾项目「爱海颂」今早推售218伙，执行董事赵国雄亦亲临售楼处。

他表示，放宽按揭保险计划的现楼楼价上限，对楼市是「及时雨」，认为有助买家以较低首期置业，亦可刺激成交量，又称有买家会选择建筑期付款。他指，政府未来会增加土地供应，相信措施对楼价不会有太大影响，目前亦未见会出现资产泡沫。

赵国雄透露，A组共有21伙获认购，其中一组家庭客斥约5,700万连购4伙，2房及3房单位各两伙。另有一组买家掷约3,200万购入3伙。由於市场反应理想，或考虑加推单位应市。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，公司客出席率约70%，当中80%均属九龙客，以同区客为主，港岛及新界客各占10%，有数组买家有意购买2伙。他指，政府昨日公布新一份施政报告，提出多项新房策，包括提高按揭保险的楼价上限，「减辣」为首置买家提供更多选择，市场气氛亦见好转，只要新盘继续克制订价，相信爱海颂下一轮加推会受惠，「减辣」亦令部分买家转用建期付款，增幅约10%。