A级绝对是保证 信贷评级点厘定?
买楼租楼知识-A级绝对是保证   信贷评级点厘定?-House730
买楼租楼知识
日期:
2019年10月18日


在日常生活中,可能我们很少接触信贷评级这东西,但若果你打算置业并申请按揭贷款,便应及早打养成造良好的消费及还款习惯,将信贷评级保持或提升至较高级别,令敍造按揭时较易获批核,且能获取更佳的贷款利率。

信贷评级由你的长期理财习惯打造而成,是经过运算所得的分数,亦是金融机构用作评审贷款时对申请人信贷质素的参考资料。金融机构之间会共享这些个人信贷资料库,好像申请人持有的信用卡数目使用及拖欠卡数情况其他个人贷款及还款资料等。

信贷评级分为十级,由A至J排列,最高评级为A。评级高与低,小则影响银行各项批核贷款时的实际年利率,大则甚至不获批核,对於准业主而言,这一环颇为重要。

根据信贷评级机构环联指出,信贷评级高低对实际年利率带来影响。例如A级人士的借贷实际年利率可少於5%,但J级者则可高达45%以上。由此可见,信贷评级较差者借贷成本有机会上升。

信贷评级非一朝一夕可打造,需要长时间建立。由於信用卡是我们较常用的消费及信贷工具,其使用及还款习惯,较易影响信贷评级水平。要打造良好信贷评级,准时清还卡数是基本功吧,而且切勿长期只清还最低付款额,这行为会令金融机构质疑你清还欠款的能力,影响信贷评级水平。

此外,突然申请多张或取消多张信用卡,均有机会影响信贷评级,前者令金融机构担心你是否出现财务问题,要短时间内增加信用额,后者则会因信用卡的总信贷额减少,就算所欠的卡数金额不变,但卡数结余对信贷额的比率亦会上升,从而影响信贷评级。

因此,最理想的消费方式是每月能准时清还全部卡数,长期保持稳定而良好的还款纪录,以反映你的优质理财态度。拥有高级别的信贷评级,确是银行批核按揭或其他贷款的信心保证。


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A级绝对是保证 信贷评级点厘定?

买楼租楼知识-A级绝对是保证   信贷评级点厘定?-House730
置业提醒你 - 买楼租楼知识
日期:2019年10月18日


在日常生活中,可能我们很少接触信贷评级这东西,但若果你打算置业并申请按揭贷款,便应及早打养成造良好的消费及还款习惯,将信贷评级保持或提升至较高级别,令敍造按揭时较易获批核,且能获取更佳的贷款利率。

信贷评级由你的长期理财习惯打造而成,是经过运算所得的分数,亦是金融机构用作评审贷款时对申请人信贷质素的参考资料。金融机构之间会共享这些个人信贷资料库,好像申请人持有的信用卡数目使用及拖欠卡数情况其他个人贷款及还款资料等。

信贷评级分为十级,由A至J排列,最高评级为A。评级高与低,小则影响银行各项批核贷款时的实际年利率,大则甚至不获批核,对於准业主而言,这一环颇为重要。

根据信贷评级机构环联指出,信贷评级高低对实际年利率带来影响。例如A级人士的借贷实际年利率可少於5%,但J级者则可高达45%以上。由此可见,信贷评级较差者借贷成本有机会上升。

信贷评级非一朝一夕可打造,需要长时间建立。由於信用卡是我们较常用的消费及信贷工具,其使用及还款习惯,较易影响信贷评级水平。要打造良好信贷评级,准时清还卡数是基本功吧,而且切勿长期只清还最低付款额,这行为会令金融机构质疑你清还欠款的能力,影响信贷评级水平。

此外,突然申请多张或取消多张信用卡,均有机会影响信贷评级,前者令金融机构担心你是否出现财务问题,要短时间内增加信用额,后者则会因信用卡的总信贷额减少,就算所欠的卡数金额不变,但卡数结余对信贷额的比率亦会上升,从而影响信贷评级。

因此,最理想的消费方式是每月能准时清还全部卡数,长期保持稳定而良好的还款纪录,以反映你的优质理财态度。拥有高级别的信贷评级,确是银行批核按揭或其他贷款的信心保证。


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