新盘 │英皇道 │价单

宏安地产继今年8月底推售鰂鱼涌单幢商住项目FINNIE后，相隔近3个月，再度推售港岛新盘。集团旗下属於旧契的英皇道101 KINGS ROAD，经过一轮软销后，早前上载售楼书后，今日公布定价。

宏安地产有限公司执行董事程德韵表示，年初政府宣布「全面撤辣」后，为市场带来利好消息。而近月香港亦跟随美国联储局减息，正式进入减息周期。集团即以「息息相关价」推出101 KINGS ROAD 51伙单位。预计周五对外开放示范单位，周六收票，最快下周开卖。

18伙售价低於600万元

101 KINGS ROAD 首张价单涵盖18伙1房，及33伙2房单位，主要分布在项目5至18楼，实用面积由244至   434方尺，扣除最高30%折扣优惠扣后，折实售价488万元至1,006万元，折实均价20,800元。价单所见，低於600万元单位占去18伙。

入场单位为6楼F单位，属1房户型，实用面积262方尺，扣除最高折扣优惠，折实售价为488万元，折实尺价18,626元。而最平2房单位为6楼E单位，实用面积 399 方尺，折实售价为753.8万元，折实尺价18,892 元。

101 KINGS ROAD 全盘251伙，实用面积由204至1,291方尺，户型涵盖1至4房户。住宅楼层由 5楼至 31楼。其中，5楼及顶层为特色户。实用面积由204方尺至1,291方尺，提供一房至三房户型，另设特色户，当中主打两房单位，占总数约53%。项目关键日期2026 年1月 31日。

贴近区内市价开卖 

邻近101 KINGS ROAD半新盘维峯‧浚汇，二手尺价徘徊20,021元，柏蔚山平均尺价19,898元，是次英皇道101 KINGS ROAD，贴近区内二手市价。