笔者与《新城地产街》主持人林洁莹访问公屋联会总干事招国伟先生。
自从政府多管齐下推行不同房屋政策,房委会从而能够更有效运用公屋资源,予有真正需要的人士,如拨地给予简约公屋的建设,将一些原本规划给商业或其他用途的土地,因应市道变化把不急切需要的土地,先调拨给房屋局去建设短期简约房屋,以供轮候久远的市民先行舒缓急切的住屋需求,另外又透过非牟利机构与发展商合作建设一些过渡性房屋,提供空间给住在不适切居所的市民去改善居住环境,在短时间内简约公屋及过渡性房屋,合共可提供5万个单位去解决劏房问题。
至於提升香港市民置业机会的居者有其屋计划,长期都是市民上车阶梯的重要一环,每次发售都是相当受欢迎,今期居屋项目申请人数踊跃,此次推售的7132个单位包括於启德、油塘、观塘、东涌及屯门,五个屋苑所在地区更是十分有吸引力,尤其是启德区屋苑,上期同地区的单位也是中签者的首选的屋苑。
政府除了在新增供应上积极觅地建房外,本届政府在打击滥用和占用公共资源上更加大执法力量,政府在内部资料分享使用在科技数据支援下,能简便检查出一些滥用公用资源的住户,正如在上期居屋申请中有超过1100个申请者拥有香港住宅物业应该不合资格申请,在检查机制下把滥用公共资源取回,分配给更有需要的市民身上,使公共资源更有效率去运用。
今年第一季政府向公屋住户发出居住人口收入的申报要求,超出资助限额的富户不可以再以交额外租金便能继续占用公屋,必须交还政府再分配给有需要人士,即时清理出为数不少的富户,他们便尽速利用拥有的公屋户身份购置二手居屋免补地价,所以在四五月时市场的未补地价居屋二手成交宗数大幅增加,相信在各种有力执行的政策下,香港的公营房屋将会有效地被使用,以及把不适切居所的问题尽快解决,下一步便是提升香港每人居住面积的空间,使社会更融洽,增强幸福感。