同事话最近入了一个刚刚卖了楼的小型住宅单位租客，他的意见可能对我的分析有帮助，同事问新租客点解要卖自住单位，租客话觉得香港政府好蠢，唔卖对唔住有关官员，咁奇怪，真系愿闻其详。

租客话，如果租金继续上升，他会联合一班志同道合的人，要求政府推出租管，唔准业主加租，在租管阴影下，楼价很快会调头回落，如果政府唔推出租管，在租金带动下，楼价很快就会上升，到那时候，他们又会要求政府推出新辣招。甚至比旧辣招更辣，例如唔准非本港人买楼，否则就要效法新加坡，非本港人买楼的人要付60 ％印花税，就算本港人买第二个单位都要交30%印花税，楼价想唔跌都唔得。

租客亦补充，如果面对其他地方政府真系唔敢尝试，不过，香港政府官员不但不太精明，而且又冇胆，有多几个人示威，尤其是讲及民主议题，官员唔够胆唔做，租客话所以佢够胆卖楼，老实说，我依然觉得值博率不高，事实香港官员的确冇胆，他们唔够胆推出租管与新辣招，否则，如果楼价急跌，他们就难辞其咎。