联储局减息后,加上央行推出新政策望挽回市场信心,楼市气氛转好,购买意欲回升。按中原数据指出,本港主要十大屋苑过去周末日录得11宗成交,较上周升4宗,升幅达57%,重返双位数创3周新高,零成交屋苑减至3个。
港岛「寒暑表」屋苑太古城,周末日录2宗成交;鸭脷洲海怡半岛、鰂鱼涌康怡花园及东涌映湾园各录1宗成交。中原地产首席分区营业经理杨文杰表示,康怡花园C座中层16室,实用面积594方尺,三房间隔,望东北园景,买家以760万元购入,实用尺价12,795元。
九龙东丽港城则打破闷局,录得2宗成交,将军澳新都城连录3宗成交,其中,2期1座中层B室,实用面积363方尺,属两房单位,获买家以515万元承接,实用尺价14,187元。原业主於2015年5月以483万元购入,持货9年,是次沽货,帐面赚32万元。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,大型新盘低市价推售,吸引买家争相入市,新盘热销,部份向隅客转投其他新盘货尾或二手市场,惟部份业主叫价比早前进取,令整体二手交投未有反弹,但仍能保持平稳。
廖伟强: 九龙区新盘带动 成交渐进复苏
利嘉阁地产总裁廖伟强表示,减息后带动二手屋苑成交进入渐进式复苏,加上发展商趁势推出焦点新盘,定价极具竞争力,吸引买家入市,当亦中不乏有购买力流入二手市场,带动十大屋苑周六日成交量重回双位数。
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