启德｜天玺‧天｜开售

新世界发展及远东发展上周突击开价推售启德柏蔚森II，日前推出155伙开卖，截止昨日，一手成交纪录网见售出10伙。另一边厢，低价出击的天玺．天第1期，新地将於明日开售首轮300伙。项目连日接受市场入票认购，收票阶段录逾2.9万张入票，以价单出售204伙计算，超额认购逾141倍，即平均142人争购1伙，入票量比复售新居屋以来，2019年接获最高30.6万张票还要高，同时打破黄竹坑站港岛南岸第3B期BLUE COAST，今年4月首轮销售收到近2.8万票纪录，料为2013年《一手住宅物业销售条例》生效后，竞争最激烈首轮销售新盘。

天玺．天第1期以价单形式发售204户，包括开放式至2房间隔，以价单价计算，市值超过17亿元。扣除最高折扣13.5%优惠后，折实价473.72万元至1,227.7万元，折实尺价约17,015元至24,284元。

透过招标出售的96伙，主要是3房至4房间隔，实用面积854至3,936方尺，包括最项目最大面积单位近4,009方尺「天池屋」。除柏蔚森Ⅱ已开售外，跑道区另一新盘天泷，准备本月现楼发售，启德一手市场销售势转炽热。