新世界发展及远东发展上周突击开价推售启德柏蔚森II,日前推出155伙开卖,截止昨日,一手成交纪录网见售出10伙。另一边厢,低价出击的天玺.天第1期,新地将於明日开售首轮300伙。项目连日接受市场入票认购,收票阶段录逾2.9万张入票,以价单出售204伙计算,超额认购逾141倍,即平均142人争购1伙,入票量比复售新居屋以来,2019年接获最高30.6万张票还要高,同时打破黄竹坑站港岛南岸第3B期BLUE COAST,今年4月首轮销售收到近2.8万票纪录,料为2013年《一手住宅物业销售条例》生效后,竞争最激烈首轮销售新盘。
天玺.天第1期以价单形式发售204户,包括开放式至2房间隔,以价单价计算,市值超过17亿元。扣除最高折扣13.5%优惠后,折实价473.72万元至1,227.7万元,折实尺价约17,015元至24,284元。
透过招标出售的96伙,主要是3房至4房间隔,实用面积854至3,936方尺,包括最项目最大面积单位近4,009方尺「天池屋」。除柏蔚森Ⅱ已开售外,跑道区另一新盘天泷,准备本月现楼发售,启德一手市场销售势转炽热。
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