焦点新盘启德天玺‧天公布定价后，新世界发展和远东发展的启德跑道区柏蔚森II ，亦加紧步伐，突击公布首批155伙定价，涵盖33伙一房单位及122伙两房单位，折实平均尺价约19,207元，较柏蔚森III月今年中开卖时首批定价高约7%。柏蔚森I期则於今年7月初推出首批60伙，当时首批平均折实尺价17,188元，最平入场费386万元，平绝整个启德区。

柏蔚森II 首批单位分布2 及3 座，实用面积262至451方尺，定价521.2 万元至1,156.3万元，实用尺价19,880 至25,639元，平均实用尺价约20,992元。发展商选出指定36 个单位，提供最高18% 折扣，折实价427.5万至732.4 万元，折实尺价16,317 至18,136 元，折实均价16,735 元。

首张价单提供150天即供付款，折扣率6%，10月2至6日购入上述指定单位买家，可获2.8万元限时折扣。项目同步上载销售安排，於本周三即10月2 日以先到先得形式出售155伙。柏蔚森II首批155伙，占全盘750伙的21%。